个人商品房买卖合同2篇.docxVIP

个人商品房买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉商品房的合法所有人，乙方愿意购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下个人商品房买卖合同协议：

一、标的物

本合同所涉及的商品房位于__________，详细地址是______（具体写明小区名称、楼宇名称、单元号码、房号及房屋结构）。甲方拥有该房屋的全部产权。乙方已经充分了解该房屋的现状和产权情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及其配套设施费用。不包含过户费用和其他额外费用。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方在签订本合同时支付定金______元整给甲方；

（2）甲乙双方完成房屋过户手续后______天内，乙方支付剩余房款______元整给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后______天内，将该房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。若因甲方原因未能按时交付房屋，甲方需按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。若因甲方原因导致无法完成过户，甲方需返还乙方已支付的全部房款，并按照总房款的______%向乙方支付违约金。

四、房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家颁布的相关建筑标准和规范，不存在安全隐患。若乙方在入住后发现质量问题，甲方需负责维修并承担相关费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房款；

（2）甲方需按照合同约定交付房屋并保证房屋质量；

（3）甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有义务按照合同约定支付房款；

（3）乙方在入住后需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任；

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

____________________________________________________________________________。（根据实际情况进行填写）

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何单方面变更或解除合同的行为均属违约行为。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法拥有某商品房的产权人，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方所拥有的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房产权清晰，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的交易价格为人民币_