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2024年版攀岩馆租赁合同模板

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有攀岩馆的合法使用权，并愿意将该攀岩馆出租给乙方（承租方）使用；

鉴于乙方有意愿租赁甲方的攀岩馆进行经营活动；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将攀岩馆出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1本合同所称“攀岩馆”指甲方拥有合法使用权的位于____________________的攀岩设施及附属设施。

1.2“租赁期间”指甲方将攀岩馆交付乙方使用至合同终止的期间，具体起止日期见合同条款。

1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的攀岩馆租赁费用。

1.4“经营”指甲方或乙方在攀岩馆内进行的攀岩及相关活动。

1.5“不可抗力”指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

2.1.1甲方同意将攀岩馆（详见附件一）出租给乙方使用，乙方承诺仅将攀岩馆用于合法的攀岩经营活动，不得用于任何非法活动。

2.1.2乙方在使用攀岩馆期间，应遵守国家有关攀岩运动的规定，确保经营活动安全、有序。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3.3租金支付方式为银行转账，乙方须在转账时注明“攀岩馆租赁费”。

2.4维修及保养

2.4.1在租赁期间，甲方负责攀岩馆主体结构及设施的维修保养，确保攀岩馆正常使用。

2.4.2乙方负责攀岩馆内部设施的日常维护和管理，包括但不限于攀岩设备、安全防护设施等。

2.4.3如因乙方使用不当导致攀岩馆设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.5安全责任

2.5.1乙方应制定并严格执行攀岩馆安全管理制度，确保顾客及员工的人身安全。

2.5.2乙方应购买足额的公众责任保险，并在租赁期间保持保险有效。

2.5.3如发生安全事故，乙方应立即采取紧急措施，并及时通知甲方。

2.6合同的变更与解除

2.6.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.6.3如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

2.7违约责任

2.7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.7.2违约金为本合同租赁期内租金总额的20%。

2.8争议解决

2.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、附件

附件一：攀岩馆设施清单

附件二：攀岩馆平面图

附件三：安全管理制度

四、签字

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

签订日期：____________________

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

签订日期：____________________

五、法律适用和管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.9必威体育官网网址条款

2.9.1双方同意，在租赁期间及合同终止后两年内，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.10许可和登记

2.10.1乙方在租赁攀岩馆期间，应依法办理相关的经营许可和登记手续，甲方应给予必要的协助。

2.11转租和分租

2.11.1未经甲方书面同意，乙方不得将攀岩馆全部或部分转租或分租给第三方。

2.11.2如乙方违反本条款