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2024年版篮球馆租赁协议范本

合同编号：__________

前言

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

定义条款

1.1篮球馆：指甲方拥有使用权并按照本协议约定出租给乙方使用的篮球馆，位于____________________。

1.2租赁期间：指甲方将篮球馆出租给乙方的期限，自________年__月__日起至________年__月__日止。

1.3租金：指甲方将篮球馆出租给乙方所收取的费用，包括固定租金和可能产生的其他费用。

1.4乙方使用范围：指甲方同意乙方在租赁期间使用篮球馆的范围，包括但不限于篮球场、更衣室、休息区等。

1.5违约：指甲方或乙方违反本协议约定的行为。

1.6不可抗力：指甲方和乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

二、合同条款

2.1租赁物的交付与使用

2.1.1甲方应于本协议生效之日起________个工作日内，将篮球馆按照约定条件交付给乙方使用。

2.1.2乙方应按照甲方提供的篮球馆现状接收租赁物，并对篮球馆进行合理使用和维护。

2.1.3乙方在使用篮球馆期间，应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变篮球馆的结构和用途。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为人民币________元/月，租赁期间总计人民币________元。

2.2.2乙方应按月支付租金，每季度提前一个月支付下一季度租金。

2.2.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租赁物的维护与维修

2.3.1甲方负责篮球馆主体结构和设施的日常维护，确保篮球馆的正常使用。

2.3.2乙方在使用过程中造成篮球馆设施损坏的，应负责修复或赔偿。

2.3.3甲方应定期检查篮球馆的安全设施，对存在安全隐患的设施进行维修或更换。

2.4保险

2.4.1甲方应购买篮球馆的财产保险，保险费用由甲方承担。

2.4.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。

2.5使用期限的延长与终止

2.5.1租赁期满前，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并签订书面续租协议。

2.5.2在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.5.3如因不可抗力导致篮球馆无法继续使用，双方均有权终止本协议，互不承担违约责任。

2.6违约责任

2.6.1任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的_____%。

2.6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_____%支付滞纳金。

2.6.3甲方未按约定提供篮球馆或维修篮球馆设施的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

2.7争议解决

2.7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.7.2如协商不成，任何一方均有权向篮球馆所在地的人民法院提起诉讼。

2.8其他约定

2.8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.9转让与分包

2.9.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将篮球馆全部或部分转让给第三方使用。

2.9.2乙方不得将篮球馆分包给任何第三方进行经营或管理，否则视为乙方违约。

2.10安全管理

2.10.1乙方应负责篮球馆租赁期间的安全管理工作，确保篮球馆内活动安全有序。

2.10.2乙方应制定安全管理制度，并定期对篮球馆进行安全检查，排除安全隐患。

2.10.3乙方在篮球馆内举办活动，应事先向甲方报备，并采取必要的安全措施。

2.11必威体育官网网址条款

2.11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。

2.11.2必威体育官网网址期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

2.12知识产权

2.12.1乙方在使用篮球馆期间产生的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用。

2.12.1甲方提供的篮球馆设施如涉及知识产权，乙方应予以尊重，不得侵犯。

附件

附件一：篮球馆平面图（详细展示篮球馆内部结构及使用区域）

附件二：设施清单（列明篮球馆内所有设施及其状态）

附件三：租金支付凭证（乙方每次支付租金的凭