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承租方装修商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方商铺进行装修事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、装修要求

3.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修，但不得破坏商铺主体结构。

4.乙方应按照国家和地方的相关规定进行装修，确保工程质量和安全。

5.乙方应在租赁期满时将商铺恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

四、租金和支付方式

6.乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。

7.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、装修费用

8.乙方承担装修费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

9.租赁期满，乙方不得要求甲方补偿装修费用。如乙方需拆除自行安装的设施、设备等，必须恢复原状，并承担恢复费用。

六、保证金

10.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，具体金额和支付方式详见本合同附件。

11.保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括支付租金、赔偿损失等。

七、合同解除和终止

12.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、违约责任

13.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此造成的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、其他约定

14.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

15.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

16.如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。