外商投资企业土地使用合同书2024年版2篇.docx

外商投资企业土地使用合同书2024年版2篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX（外商投资企业名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，甲乙双方就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

一、合同背景

根据本地区吸引外商投资政策及经济发展需要，甲方同意将本合同项下的土地使用权出让给乙方用于其投资建设经营活动。本合同所规定的土地使用期限为XX年。

二、合同目的和原则

本合同旨在明确甲、乙双方在土地使用权出让与受让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障，促进双方共同发展。本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二章土地基本情况与使用权出让条款

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于XXXXX，面积XXXXX平方米（具体以政府批复文件为准），用途为XXXX用地。土地权属清晰，不存在争议。

二、土地使用权出让条款

1.土地使用权出让年限：自本合同签订之日起XX年。

2.土地用途：乙方应在本合同规定的土地上从事XXXX产业相关经营活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.土地使用费及支付方式：乙方应按照合同规定支付土地使用费，具体金额、支付方式和期限等详见本合同附件。

第三章双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用费。

2.甲方应保证土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担违约责任。

3.甲方应负责土地征用、拆迁等前期工作，确保土地达到“净地”条件。

4.甲方应协助乙方办理相关审批手续，为乙方提供必要的支持和帮助。

二、乙方权利和义务

1.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应取得甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应按约定支付土地使用费及其他相关费用。如逾期支付，乙方应承担违约责任。

（注：以上内容为虚构文本，实际合同需要根据具体情况和法律要求进行撰写。）

本合同经甲乙双方友好协商达成一致共识并共同签署遵守合同条款之规定双方通过本次土地使用合同的签订充分依托各方优势资源整合实现互利共赢和谐发展最终实现长期稳定的合作关系所达成的良好局面保障项目的顺利进行及健康持续发展态势从而为推动经济社会发展做出积极贡献具有重要现实意义和历史使命！

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX（外商投资企业名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，甲乙双方就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用条件

甲方同意将本合同项下的土地使用权有偿转让给乙方使用，用于XXXX（项目名称）的建设。乙方承诺按照国家的有关法律法规和本合同约定使用土地，并承担相应责任。

二、土地使用权出让范围及年限

本合同项下的土地使用权出让范围为XX平方米的土地使用权。出让年限为XX年。

三、土地使用费及支付方式

1.土地使用费金额：乙方应支付甲方土地使用费总额为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用费。具体支付方式为XXXX。

四、土地使用权转让条件及程序

1.转让条件：乙方应按照国家的法律法规和本合同约定支付土地使用费，并按照约定的用途使用土地。

2.转让程序：双方应签订本合同并办理相关登记手续。甲方应协助乙方办理土地使用权登记，颁发土地使用权证书。

五、土地使用权使用规定

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护生态环境。

3.乙方应合理使用土地，节约用地，提高土地利用效率。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

2.合同终止：本合同期限届满，自动终止。乙方应在合同终止后返还土地。

3.违约责任：如乙方未按照本合同约定支付土地使用费或者擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，