2024出租房屋合同范文2篇.docx

2024出租房屋合同范文2篇

篇1

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[详细地址]的房屋，现决定将其出租给乙方使用，乙方同意接受该房屋并按照本合同约定的条款和条件进行租赁。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[结构类型]。

3.租赁面积：[面积数值]。

4.房屋附属设施及配置：[具体描述]。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

3.逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、双方的义务与权利

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋及其附属设施安全、可用。

（3）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被用于非法用途。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得使用房屋进行非法活动。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，确保房屋的安全和完整性。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方为出租方，拥有合法房屋的出租权利，乙方作为承租方，有意愿租用甲方的房屋进行居住或其他合法活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[详细地址]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，附属设施包括水电、煤气、家具、家电等。乙方已经实地查看了该房屋，并确认房屋的状况良好，一致同意接受该房屋的现状和现有附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满时，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。如乙方需要续租，应在本合同到期前XX个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。租金按每XX个月支付一次，具体支付日期为每租赁期的第XX个月的第一天。

2.乙方应通过银行转账的方式支付租金给甲方，支付时间为每月XX日前。甲方在收到租金后应当出具收据给乙方。若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。如有特殊情况需要转租，必须提前一个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的明确同意。

3.租赁期内发生的物业管理费、水电费、煤气费等其他费用由乙方承担。乙方需按时支付上述费用，避免影响正常生活秩序。如因乙方原因拖欠费用造成不良影响，乙方应承担相应责任。

五、保证金

乙方需在签订本合同时支付人民币XX元作为租赁保证金。在租赁期满或合同提前终止时，若乙方不存在违约情况或其他需赔偿甲方损失的情况，甲方应全额退还保证金。如乙方存在违约行为或需要赔偿损失的情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

双方应严格遵守本合同的各项约定。如甲乙双方任意一方违反合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违