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楼房办公楼赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方楼房办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的楼房办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）预付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得进行改动或损坏。

2.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。

3.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

五、装修与改建

1.乙方需要对租赁物进行装修或改建的，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改建的部分拆除，恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金。

3.如因乙方的行为导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

七、保险与税费

1.甲方应承担租赁物的保险费用。

2.本合同项下的税费由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。

3.本合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：租赁物详细地址、面积和布局图等。以上协议为本次楼房办公楼租赁的唯一合同协议，双方应当共同遵守并严格执行。双方在此确认并同意以上所有条款和内容，如有未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。此协议签署于_______________，为正式法律文件具有法律效力。甲方和乙方在此郑重签署本协议并确认其有效性。