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重庆江河工程建设监理有限公司节能监理实施细则
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盛世华典项目一期
监理实施细则
（节能工程质量监理）
内容提要：
专业工程的特点
监理工作的流程
监理工作的控制要点及目标
监理工作的方法
监理工作的措施
附表A建筑节能工程检验批划分标准
附表B建筑节能工程进场材料复验计划
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
重庆江河工程建设监理有限公司庆源分公司
目录
一、工程的特点………2
二、编制依据…………2
三、监理工作流程……………………3
四、监理工作控制要点………………4
五、监理工作目标……………………5
六、监理工作方法……………………5
七、监理工作措施……………………7
附表A检验批划分..…………………12
附表B节能保温材料复检频率………13
一、工程的特点
1、建设工程名称：盛世华典项目一期
2、建设工程地点：重庆市酉阳县城南、翠屏山大道南路东侧。
3、建筑物性质：商住建筑，。
4、本期工程建筑由4、5、6号楼组成。
5、建筑面积：本期工程总建筑面积：53095.77㎡。
6、建筑物所处气候分区：夏热冬冷地区
7、层高：4、5、6号楼标准层层高均为3m，主楼负一层标高为-3.600m，负二层标高为-7.200m；裙楼负一层标高为-3.600m，负二层标高为-7.200m；商业部分负一层标高为-4.500m，负二层标高为-8.100m。
8、填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，其余内墙采用粉煤灰混凝土小型空心砌块（双排孔）。
9、主要建筑节能材料及构造做法：填充墙为双排空混凝土空心砖；外墙保温为无机保温砂浆，屋面保温层为泡沫混凝土；外窗为钢化玻璃；入户门类型：节能入户门。
二、编制依据
1、《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）
2、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质【2006】192号）
3、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
7、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）
8、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
9、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
10、《建筑保温砂浆》（GBT20473-2006）
11、《塑料门窗工程技术规程》（JGJ103-2008）
12、《无机保温砂浆应用技术规程》（DBJ50-103-2010）
13、《民用建筑门窗安装及验收规程》(DBJ50-065-2007)
14、《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ50-069-2007）
15、《屋面节能建筑构造》（06J204）
16、《镀锌电焊网》（QBT3897-1999）
17、《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告》
18、《关于加强新型外墙饰面系统应用管理的通知》（渝建发〔2009〕161号）
19、施工图纸、设计交底、设计变更
20、已批准的《监理规划》、《旁站监理方案》、《见证取样送检计划》
21、已批准的《施工组织设计》
22、本单位以往类似工程的经验、总结等
监理工作的流程
熟悉施工图纸、合同文件及与节能相关的法律法规
熟悉施工图纸、合同文件及与节能相关的法律法规
组织节能部分工程图纸会审并参加节能分部工程设计交底
审查节能专项施工方案
审查专业施工队的资质
检查进场材料质保资料并按规范进行见证取样复检。
退场
节能施工旁站监理专业监理工程师组织节能检验批、分项工程验收。限期整改总监理工程师主持节能分部工程验收。立即整改
节能施工旁站监理
专业监理工程师组织节能检验批、分项工程验收。
限期整改
总监理工程师主持节能分部工程验收。
立即整改
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