购买集体商铺协议书范本.docx

购买集体商铺协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为集体商铺的合法所有者，乙方有意购买甲方的集体商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就集体商铺的购买事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（详细地址）的集体商铺，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，该集体商铺的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1乙方在本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.2.2余款人民币（大写）__________________元整（￥______）应在甲方办理完毕产权过户手续后____天内一次性支付。

第三条产权过户

3.1甲方负责在收到定金后____天内办理产权过户手续，将产权过户至乙方名下。

3.2乙方应协助甲方完成产权过户所需的一切手续，并提供必要的文件。

第四条物业交付

4.1甲方应在产权过户手续办理完毕后____天内，将物业交付给乙方使用。

4.2物业交付时，甲方应保证物业的完好无损，且无其他权利负担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2若乙方未能在约定时间内支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

第六条保证与承诺

6.1甲方保证其对出售的集体商铺拥有完整的产权，且无任何抵押、质押或其他权利限制。

6.2乙方承诺按照本协议约定支付交易款项，并承担因购买该物业所产生的一切税费。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

法定代表人（签字）：_____________身份证号码/营业执照号码：___________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________签订地点：____________________

（以下空白）（以下空白）