重庆二手房买卖合同书.docx

重庆二手房买卖合同书

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方，乙方对房屋状况充分了解并自愿购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________。

3.建筑面积：_____________________________________________________________。

4.房屋产权年限：_________________________________________________________。

5.其他附属设施及配套设施情况：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方按照以下步骤支付购房款项：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币________元给甲方。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币________元。

（3）尾款：办理完成房屋过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币________元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同办理房屋产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

3.因甲方的产权纠纷、债权纠纷等导致乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

4.甲乙双方因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。