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2020年上海租房合同标准范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海的房产（以下简称“租赁物业”）进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.租赁面积：____________________。

4.附属设施：包括水电设施、家具家电等，详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，提前____天完成付款。首次租金在合同签订后____天内支付。

3.税费：租金不含税，如有相关税费由乙方承担。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为押金。

2.租赁关系终止时，甲方在确认乙方已经完成所有租赁义务且无违约情况后，押金全额无息退还。

五、甲乙双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供符合租赁条件的物业。

2.监督乙方合理使用物业。

3.保证租赁期内物业的产权清晰，无纠纷。

乙方的权利与义务：

1.按约定支付租金。

2.合理使用物业，不得擅自改变物业结构。

3.负责物业的日常维护和管理。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

4.遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

六、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并取得对方书面同意。

2.在租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。双方因此遭受的损失各自承担。

七、违约责任

甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。如因违约造成对方损失，应赔偿损失并支付违约金。违约金为月租金的____%。若违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。具体违约情形包括但不限于：不按时支付租金、擅自转租物业、损坏物业等。

八、其他事项约定