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房屋出租合同范本简洁版

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：______________________平方米

4.租赁部分：______________________（如整套房屋、部分房间等）

5.附属设施：______________________（如家具、电器、装修情况等）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币____元，合计年租金为人民币____元。

3.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因使用不当或人为原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的正常使用，并负责房屋的维修。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让房屋或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能保证房屋的正常使用或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同可因以下原因而解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，擅自转租、转让房屋或用于非法用途；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。