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标准个人房屋出租合同样本

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有合法出租权的房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于___________（详细地址）。

3.房屋面积为___________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币___________元（大写：___________元整）。

3.乙方应于每月的______日前支付当月租金。

4.租金支付方式：___________（现金、银行转账等方式）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付房屋时确保房屋处于适用状态。

3.甲方负责房屋的产权证明及相关的物业管理工作。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金和押金。

3.乙方应对房屋进行合理维护和使用，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满时有权选择是否续租。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，对方有权解除合同。

2.本合同在租赁期限届满时终止。

十、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。