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2020房屋抵押的借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

通讯地址：[借款人通讯地址]

乙方（出借人）：

姓名：[出借人姓名]

身份证号：[出借人身份证号]

通讯地址：[出借人通讯地址]

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]，共计[借款期限]。借款实际发放日以转账凭证或甲方签字确认的收款凭证记载日期为准。还款日以甲乙双方签订的协议确定的时间为准。

3.借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月结算。具体计算方式为：[利息计算方式]。每月的XX日为结息日。如甲方未能按期支付利息，乙方有权按照本协议收取滞纳金。具体滞纳金比例另行约定。乙方每月将从指定账户中扣除相应的利息费用。在发生甲方还款提前清偿全部债务时，利率根据实际发生的时间调整。如果产生逾期利息、罚息或滞纳金等额外费用，均按照相关条款处理。乙方对逾期贷款部分的利息处理有特殊规定的，按相应规定处理。在本合同履行过程中因汇率波动导致的交易问题导致借贷行为成本或权利义务的不平等及市场影响与法律责任应划归乙方的其他行为按法律确定的风险管理责任和合理预见的原则确定相应的法律机制和权利义务安排本协议及抵押行为有关的税费均由甲方承担。在借款期限内甲方必须按时缴纳抵押房屋相关的费用包括但不限于水电费物业费供暖费维修费等一切费用及房屋租赁相关的保证金等其他款项未按时缴纳造成的损失及相关费用由甲方自行承担包括但不限于承担因此产生违约责任连带责任损害赔偿赔偿责任对守约方带来的相应经济损失及其支付的法院裁决时的公证拍卖公告鉴定见证手续费诉讼费代理费等违约责任如银行金融机构自行解决所需费用的概由甲方承担此条款并不独立于本协议属本协议一部分具有同等法律效力及违约责任连带责任甲乙双方均予以遵守履行否则视为违约甲乙双方同意以此条款约定解决上述问题乙方对此权利保留期限为甲乙双方履行期限到期后若干年内都可按约定向甲方主张乙方若未及时催促追缴并不视为放弃其权利效力。乙方保留对甲方违约追缴的权利包括但不限于追缴本协议项下产生借款造成的乙方的相关利益亏损以补救借款用途的各种扩大费用和承担逾期损失对本协议的借贷业务清偿合同债务违约金的支付以及滞纳金收取和因违约造成的法律责任等等一切责任和权利效力乙方保留追究甲方法律责任的权利包括向法院起诉申请财产保全申请强制执行等实现抵押权的一切相关费用概由甲方承担法院仲裁裁决等有关费用亦概由甲方承担本款以其他有关违反协议或相关法律的责任的承担中相同的解释涵盖以上诸情况所涉及范围视具体情况而定。本款所述各项费用包括但不限于律师费公证费鉴定费评估费拍卖费法院仲裁裁决等机构的受理费通讯费交通费差旅费等一切相关费用等并均视为本合同内容未尽之条示延而异应妥善遵循有效发挥效率地保护本合同双方的权益效力双方共同认可承担所附相应法律效力及其法律效力各事项法律制裁责任和民事违约责任双方以严谨遵守此条款要求以确保各自行为遵循相关法律确保合法权益本条款对各方权益事宜包括但不限于个人行为规则隐私权利保护等等事项均有相应涵盖。本款所涵盖内容具有相对独立性是本合同内容不可分割的一部分法律效力适用与合同一致的相关法律原则规定对各方具有约束力。本款前述内容若发生争议协商不成则向合同签订地法院起诉双方同意对本合同内容予以必威体育官网网址未经双方书面同意不得泄露给任何第三方必威体育官网网址范围包括但不限于双方合作期间的所有商业信息交易信息财务信息技术信息产品方案等一切与双方合作经营业务有关的信息未经对方书面许可任何一方不得泄露利用对方的商业秘密向对方业务行为过程加以干扰致使双方不能完成本合同所列出的各种项目而使利益受到损害承担损失责任支付业务运作经济损失和精神损害赔偿同时对因此而导致的第三方的合法正当的权益及其他产生的纠纷利害关系不予自行独立行使权利用上述权利恶意抗辩第三方的诉求含隐瞒与诉讼情况任何情况含上诉暂缓申诉中止延期等致使延误事件时机而造成对方经济损失必须承担赔偿责任包括但不限于各种合同利益合同损失履行合同所产生的正当收益合同履行后期经营可预收益的预期收益正当经营行为收入的金钱物质可估财产等物质赔偿责任由此引起司法机关强制力制裁手段变更所产生的一切费用的赔偿责任一并承担责任在必要之时经一方提出申请则由甲方过错一方通过媒体向社会披露和澄清事实真相并向乙方赔偿经济损失双方应明确理解以上所述必威体育官网网址条款所设定