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厦门房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于厦门市____________区/街道的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《租赁物描述及交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元。

2.乙方应在每月的第______日之前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在X日内退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构。

2.租赁物如需修缮，应由乙方负责及时通知甲方，甲方应及时安排修缮。修缮费用由____方承担。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：

（1）擅自将租赁物转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改动房屋结构或损坏租赁物；

（3）欠缴租金超过XX个月；

（4）在租赁物内从事违法活动。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。如滞纳金超过XX个月租金，甲方有权解除合同并收回租赁物。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可就租赁物的具体使用、管理事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日