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小产权房屋买卖合同范文参考

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.其他附属设施：______________（如停车位、花园等）。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：_______）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方选择以下第____种付款方式。

（1）一次性付款：在签订本合同后的____天内支付完毕。

（2）分期付款：首付款____元，剩余款项在____年内付清。具体支付日期为每月的____日。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方，并协助办理相关手续。

4.过户费用：双方约定过户费用由____方承担。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需向守约方支付违约金人民币____元。

三、小产权房相关事项

1.甲方保证该房屋为小产权房，已取得相关证明文件。

2.乙方在购买后需遵守国家和地方关于小产权房的相关政策规定。

3.如因国家或地方政策调整导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他抵押、查封等情况。

2.甲方在房屋交付前需结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业费等）。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本条款中补充）

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甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：______________

签订地点：______________