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建房施工合同专业版

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________

2.工程地点：___________________

3.工程内容：包括地基、主体结构、屋面、内外装修等（具体详见附件）。

二、合同工期

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

如有特殊情况，需经双方协商，确定延期天数。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：分期支付。工程开工前支付总造价的______%，施工过程中支付______%，工程竣工后支付剩余款项。具体支付时间和金额详见附件。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照设计图和相关规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提交验收申请。甲方在接到申请后，组织验收小组进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方需承担相应责任并整改至合格。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。施工期间产生的废弃物应及时清理，不得影响周边环境。

六、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲方未按合同约定支付工程款，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，应按合同总金额的____%向甲方支付违约金，并承担整改责任。

3.若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同有效期为工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

甲方（发包方）：___________________（盖章）乙方（承包方）：___________________（盖章）签订日期：_______年____月____日签订地点：___________________附件：工程内容明细表工程内容明细表工程名称工程地点工程内容一地基基础工程地基处理桩基工程基础砌筑二主体结构钢筋混凝土结构钢结构三屋面工程瓦屋面钢屋面四内外装修内墙涂料外墙涂料地面铺装五其他配套水电安装工程总价（人民币）：______元整备注：双方确认以上工程内容无误后签字盖章生效合同附件一工程变更协议书（样本）甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________根据甲乙双方签订的建房施工合同，因工程需要，现就原合同部分内容进行变更，达成如下协议：一、变更内容1.（具体变更内容）二、变更后的工程造价经双方协商，变更后的工程造价为人民币______元整（大写：______元整）。三、付款方式四、（与原合同保持一致）五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：___________________（盖章）乙方（承包方）：___________________（盖章）签订日期：_______年____月____日合同附件二施工安全协议一、甲乙双方应严格遵守安全施工规范及相关法律法规，确保施工现场安全。二、乙方应设立专门的安全管理机构，负责施工现场的安全管理工作。三、甲乙双方应建立健全安全施工责任制，明确各级人员的安全职责。四、乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：___________________（盖章）乙方（承包方）：___________________（盖章）签订日期：_______年____月____日请注意格式美观清晰易读以及内容的严谨性和完整