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人力和社会资源保障部出租房屋租赁合同

出租房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于[租赁房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋用途为[租赁房屋用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，填写具体年月日至年月日]。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字大写]。

2.租金支付方式：[租金支付方式，如每月、每季度等]。

3.乙方应在每月（或季度）的第一天支付租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金总额汉字大写及数字大写]。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付房屋时确保房屋符合租赁用途。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并检查房屋的使用情况。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的合理损耗。

2.乙方应按时支付租金和押金，并按本合同约定合理使用房屋。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借房屋给他人使用。

第八条合同的解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第九条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或押金，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

2.若乙方有损坏房屋、擅自转租等行为，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失。

第十条其他约定事项

[在此添加其他需要特别说明的事项]

第十一条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。