2024版科研实验室场地租赁合同.docx

2024版科研实验室场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

一、租赁场地及面积

1.甲方同意将位于__________（地址）的科研实验室场地租赁给乙方使用。

2.租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。

四、使用及维修

1.乙方按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应合理使用租赁场地及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

3.租赁期间，因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、保险

1.乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供租赁场地及设施的保险证明。

2.保险金额不得低于甲方要求的标准。

3.保险费用由乙方承担。

六、合同的变更及解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除需书面协议，经双方签字盖章后生效。

2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保障条款

甲方应确保租赁场地符合乙方科研活动的需要，包括但不限于安全、环保、消防等方面的要求。如因甲方原因导致场地不符合乙方科研活动需要，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方协助条款

甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。如因甲方协助不力导致乙方无法正常开展科研活动，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，租赁场地及设施不得转让、抵押或出租给第三方。如甲方违反本承诺，甲方应承担相应的责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方使用条款

乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途。如乙方违反本条款，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方维修条款

乙方应按照甲方要求进行租赁场地及设施的维护和保养。如乙方未按照甲方要求进行维护和保养，导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的责任。

2.3乙方保险条款

乙方应在租赁开始之日起一个月内向甲方提供租赁场地及设施的保险证明。如乙方未能提供保险证明，乙方应承担相应的责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务条款

第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供租赁场地及设施的中介服务。如第三方中介未能提供合格的中介服务，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介应向甲乙双方收取合理的中介费用。如第三方中介收取的中介费用不合理，甲乙双方有权要求第三方中介退还不合理部分。

3.3第三方中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。如第三方中介违反本条款，第三方中介应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.科研实验室场地租赁合同

2.租赁场地及设施保险证明

3.租赁场地及设施维护和保养记录

4.工商注册证明

5.税务登记证明

6.租赁场地及设施转让、抵押或出租证明

7.中介服务费用