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房屋销售代理合同范本2024年通用

合同编号：__________

房屋销售代理合同范本2024年通用

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鉴于委托方为房屋所有人，拥有房屋的完全处置权，并希望将该房屋委托给代理方进行销售；代理方愿意接受委托方的委托，并按照双方约定的条件和方式，代理销售该房屋。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：

2.房屋结构及面积：

3.房屋所有权证号：

4.房屋现状：

5.房屋所有权人：

6.房屋性质：

二、代理期限

1.双方确认，本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.代理期满后，如委托方仍需代理方提供服务，双方可另行签订书面协议，约定相关事宜。

三、代理方式及费用

1.代理方应通过合法途径，采取有效措施，尽力促进房屋的销售。

2.代理方在代理期间内，应向委托方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）代理费用为人民币____元整。

（2）代理方应在代理期限内，按月向委托方支付代理费用。

四、委托方的权利和义务

1.委托方应向代理方提供房屋的真实、完整、有效的相关信息，并保证信息的准确性。

2.委托方应对代理方的代理行为给予必要的协助和支持。

3.委托方在代理期限内，不得自行或委托其他第三方销售该房屋。

4.委托方应按约定向代理方支付代理费用。

五、代理方的权利和义务

1.代理方应尽最大努力，为委托方提供专业的房地产销售服务，促进房屋的销售。

2.代理方应按约定向委托方支付代理费用。

3.代理方应在代理期限内，维护委托方的合法权益，避免出现损害委托方利益的行为。

4.代理方在代理期间内，不得将代理权转让给其他第三方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.委托方未按约定支付代理费用，代理方有权解除本合同，并要求委托方支付违约金。

3.代理方未按约定促成房屋销售，委托方有权解除本合同，并要求代理方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理权条款

甲方同意在代理期限内，给予乙方独家代理权，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房屋。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方房屋信息披露条款

甲方应在签订本合同前，向乙方披露房屋的真实、完整、有效的相关信息，包括但不限于房屋产权、用途、面积、结构、配套设施、周边环境等。如甲方未按约定披露信息，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。

1.3甲方支付代理费用条款

甲方应在代理期限内，按月向乙方支付代理费用。如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方销售目标条款

乙方应在代理期限内，确保房屋的销售价格不低于甲方指定的最低销售价格，并按照甲方的要求，完成销售目标。如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方销售行为规范条款

乙方在代理期间内，应按照甲方的要求，规范销售行为，不得擅自变更房屋价格、用途等关键信息。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方支付代理费用条款

乙方应在代理期限内，按月向甲方支付代理费用。如乙方未按约定支付代理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款

3.2第三方中介费用条款

甲乙双方确认，引入第三方中介所产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。如甲乙双方未能就费用承担比例达成一致，双方有权解除本合同。

3.3第三方中介协调条款

甲乙双方应积极配合第三方中介进行房屋销售工作，如甲乙双方未能按照第三方中介的要求提供必要的协助和支持，导致销售进度受到影响，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片及视频资料

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方中介机构资质证明复印件

6.销售代理协议书

7.代理费用支付凭证

8.房屋销售进度记录

9.销售合同及相关附属协议

10.其他双方约定的相关文件和