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车库租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

车库租赁合同协议书

（2024版）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条车库基本信息

1.1车库位于：__________（详细地址），建筑面积：__________平方米。

1.2车库现状：__________（车库现状描述）。

1.3甲方拥有上述车库的完全产权，并保证该车库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自2024年1月1日起至__________年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），每年租金为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证车库的安全性和适用性，确保乙方正常使用。

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

（3）在租赁期限内，如遇车库权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，由甲方负责解决。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。

（2）妥善保管车库，维护车库的安全和整洁，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.2赔偿标准：甲方应赔偿乙方因车库无法正常使用而导致的直接经济损失，包括但不限于停车费、交通费、误工费等。

1.3赔偿流程：乙方发现车库无法正常使用时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__________小时内查明原因，并采取措施解决问题。如甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权要求赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.2赔偿标准：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。

2.3赔偿流程：甲方发现乙方违反合同约定时，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后__________小时内纠正违约行为。如乙方未能在规定时间内纠正违约行为，甲方有权要求赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：本合同中介费用为租金的__________%，由乙方支付。中介费用包括但不限于房源信息费、合同签订费、售后服务费等。

3.2中介服务内容：第三方中介应为本合同的签订提供专业服务，包括房源信息推荐、合同条款协商、租赁咨询等。

3.3中介责任：第三方中介应保证房源信息的真实性、合法性。如因中介原因导致本合同签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.5赔偿标准：第三方中介应支付乙方违约金，违约金为中介费用的__________%。同时，第三方中介应赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。

3.6赔偿流程：乙方发现第三方中介违约时，应立即通知第三方中介。第三方中介应在接到通知后__________小时内纠正违约行为。如第三方中介未能在规定时间内纠正违约行为，乙方有权要求赔偿。

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状图片及视频资料

3.乙方身份证明文件

4.第三方中介资质证明文件

5.租赁合同补充协议

6.车库钥匙交接记录

7.租金支付凭证

8.车库维修保养记录

9.合同解除或终止证明文件

10.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供车库或车库不符合租赁条件

未按约定时间支付租金

擅自提前解除或终止