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工程建筑装修合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同签订日期：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于业主与施工方就工程建筑装修项目达成一致，为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：__________

第二条双方权利和义务

2.1业主的权利和义务：

（1）提供施工场地，确保施工顺利进行；

（2）按时支付工程进度款；

（3）提供施工所需的设计图纸及相关资料；

（4）协调解决施工过程中出现的相邻关系问题；

（5）验收合格后，支付尾款。

2.2施工方的权利和义务：

（1）按照设计和施工方案进行施工；

（2）保证工程质量，确保工程安全；

（3）按期完成工程；

（4）接受业主的监督和检查；

（5）保修期内负责维修和保养。

第三条合同价格

3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2合同价款支付方式：

（1）双方签订合同后，业主支付施工方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主支付施工方工程预算的30%；

（3）工程进度达到100%时，业主支付施工方工程预算的20%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待验收合格后支付。

第四条工程质量

4.1施工方应按照设计和施工方案进行施工，确保工程质量；

4.2工程验收合格后，业主支付质量保证金；

4.3保修期内，施工方负责维修和保养。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；

5.2任何一方违反合同，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任；

5.3施工方未按期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%；

5.4业主未按时支付工程进度款，施工方有权暂停施工，业主应支付逾期付款的利息，利息为同期银行贷款利率的两倍。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料的供应商。施工方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若施工方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求施工方更换或退款。

1.2甲方变更设计

甲方在合同签订后，有权根据实际情况变更设计。施工方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方变更设计导致工程费用增减的，双方应按实际情况调整合同价款。

1.3甲方现场监督

甲方有权对施工现场进行监督，确保施工进度和质量。施工方应积极配合甲方的监督工作，及时报告施工进展情况。甲方有权要求施工方对不符合设计要求的部分进行整改。

1.4甲方提前竣工要求

甲方有权要求施工方提前完成工程。施工方应根据甲方要求，制定提前竣工计划，并报甲方审批。提前竣工导致工程费用增加的，双方应按实际情况调整合同价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐材料供应商

乙方有权向甲方推荐工程所需材料的供应商。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在甲方指定供应商范围内选择。若甲方未按照乙方推荐采购材料，乙方有权要求甲方承担材料质量责任。

2.2乙方技术指导

乙方有权对施工过程进行技术指导，确保工程质量。甲方应接受乙方的技术指导，并按照乙方的要求进行施工。若甲方未接受乙方技术指导，导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.3乙方人员管理

乙方应严格按照施工方案组织施工，确保施工人员遵守现场管理制度。若乙方人员违反现场管理制度，导致安全事故或其他责任，乙方应承担全部责任。

2.4乙方工程进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度情况。若乙方未按期报告工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期报告的违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系