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维修工程合同书2024年通用
合同编号：__________
维修工程合同书
甲方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有上述地址的物业需要进行维修工程，甲方愿意委托乙方进行维修工程的施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、维修工程内容
1.1维修工程的项目、范围、数量和质量要求等详见附件一。附件一为本合同的组成部分，甲方应确保附件一中的内容真实、准确、完整。
1.2乙方应当按照甲方的要求，按时完成维修工程，并保证维修工程的质量符合国家相关标准和甲方要求。
二、维修工程的价格和支付方式
2.1维修工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。上述价格为含税价格，乙方应当向甲方提供正规发票。
2.2甲方支付维修工程款项的方式如下：
（1）本合同签订后7日内，甲方支付维修工程总价的30%作为预付款；
（2）维修工程完成后，甲方支付维修工程总价的60%；
（3）剩余的10%作为质量保证金，自维修工程验收合格之日起保修期满后支付。
三、维修工程的施工和验收
3.1乙方应当按照约定的时间和进度完成维修工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修工程总价的5%。
3.2维修工程完成后，乙方应当向甲方提供完整的施工资料和验收资料。甲方有权组织有关单位进行验收，乙方应予以配合。
3.3维修工程验收合格的，甲方应当按照约定支付维修工程款项。如甲方对维修工程有异议，应当在验收合格后7日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应当在收到异议后15日内予以答复。如乙方未能在规定时间内答复，甲方有权要求乙方重新施工。
四、保修
4.1维修工程验收合格后，乙方应当按照国家相关法律法规和甲方要求，对维修工程实行保修。保修期限自维修工程验收合格之日起计算，详见附件二。
4.2在保修期限内，如维修工程出现质量问题，乙方应当负责及时修复，并承担修复费用。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修工程总价的5%。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为维修工程总价的10%。
5.2如乙方未能按照约定时间完成维修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为维修工程总价的20%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件一：维修工程明细表
附件二：保修期限及保修内容
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在合同签订后发生变更，包括但不限于名称、地址、联系方式等，乙方应在变更发生后7日内向甲方提供变更后的相关资料。如甲方未能在规定时间内提供，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修工程总价的5%。
1.2甲方延期
如甲方因特殊情况需要延期完成维修工程，甲方应当提前书面通知乙方，并说明延期理由。乙方应当根据甲方提供的理由，合理安排施工计划。甲方应承担因延期产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。
1.3甲方解除合同
如甲方在合同履行过程中，单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修工程总价的20%。同时，甲方应承担因解除合同给乙方造成的实际损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方延误
如乙方未能按照约定的时间和进度完成维修工程，乙方应当向甲方支付违约金，违约金为维修工程总价的5%。如乙方未能在规定时间内修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修工程总价的10%。
2.2乙方质量问题
如维修工程出现质量问题，乙方应当负责及时修复，并承担修复费用。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修工程总价的5%。
2.3乙方必威体育官网网址
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违
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