2021租赁房屋合同4篇.doc

2021租赁房屋合同(4篇)

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合同编号：

企业租赁房屋合同范本

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国民法典》及有关法律规矩的规定，甲乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

第一条租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号，建造面积为平方米。

其次条租赁房屋(场所)法定用途：

其次条租赁期限：从年代日至年代日(规定为1年以上20年以内)。

第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为__________(备注：拟新设或者变更企业的名称)住宅(或生产、经营场所)使用。

第四条月租金为元人民币(大写)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：)。

租金变动条款：(如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%)。

第五条定金(或押金)：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。

第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、守卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当所有责任。

第七条房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任：

4、查验承租方是否办理营业执照，发觉承租方未办理营业执照从事经营活动，应准时向工商部门反映;

5、按照《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿;

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状;

10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;

11、其他商定：。

第八条房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：

1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚拢的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防平安检查合格后，才投入使用或者开业;

2、如需对房屋举行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赋予帮助;

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

7、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规则制度;

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住宅(营业场所)变更记下手续;

11、其它商定：。

第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)举行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部举行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建造工程消防设计需要变更的,应该报经原审核的公安消防机构举行消防验收;未阅历收或者阅历收不合格的,不得投入使用。

承租方未经出租方同意，不得私自转变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。

租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。

第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或转变用途，损坏房屋的;

4、不交付或者不按商定交付租金延续达天或累计达天以上的;

5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;

6、违背本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;

第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所方便条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应立刻终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。

第十二条甲方有下列行为之一的