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2024拆迁安置房买卖合同范文
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出卖人）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
姓名/名称：
身份证号码/营业执照号码：
地址：
联系电话：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________。
1.3房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
第二条房屋购买价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买上述房屋。
2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。
2.3剩余购房款乙方应按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具正式的购房发票。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋验收确认书》。
3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。
3.3甲方应为本合同约定的房屋过户事宜提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保本合同的签订和履行不侵犯他人的合法权益。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。
4.3甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。
4.4乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照约定支付剩余购房款。
4.5甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
5.2如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购房款的____%。
5.3如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购房款的____%。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明条款
甲方声明，甲方为房屋的合法所有权人，房屋未设定任何抵押、担保等权利负担，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方义务条款
（1）甲方应保证房屋的实际情况与甲方提供的书面资料相符，如存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实等情形，甲方应承担相应的法律责任。
（2）甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋处于适宜居住的状态。
（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证/不动产权证原件及复印件。
1.3甲方权利条款
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。
（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间接收房屋。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付购房款义务
乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。如乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购房款的____%。
2.2乙方接收房屋义务
乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。如乙方未能按照约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付延迟接收违约金，违约金为本合同购房款的____%。
2.3乙方过户义务
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务内容
第三方中介应为本合同约定的房屋交易提供全程服
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