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2024版购买楼房购房合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（购买方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（销售方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条楼房描述

1.1楼房位置：__________

1.2楼房面积：__________平方米

1.3楼房结构：__________

1.4楼房所有权：__________

第二条购买价格

2.1楼房购买价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付楼房购买价格的____%作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________________元整）。

2.3剩余的楼房购买价格，甲方应按照乙方指定的付款方式和期限支付。

第三条交付及交付条件

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给甲方。

3.2楼房交付的条件如下：

（1）楼房所有权转移手续办理完毕；

（2）楼房符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）楼房相关配套设施设备齐全并正常使用；

（4）楼房交付时，乙方应提供完整的楼房权属证明和相关资料。

第四条质量及保修

4.1乙方保证所出售的楼房符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺自楼房交付之日起，对楼房的结构、设备及设施进行保修，保修期限为____年。

4.2保修期内，如楼房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。

5.2如甲方未按本合同约定的期限支付定金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按本合同约定的期限交付楼房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（购买方）：__________

乙方（销售方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.额外配套设施要求

甲方要求楼房周边配套设施齐全，包括但不限于学校、医院、购物中心、公共交通等。如配套设施未达到甲方要求，甲方有权要求乙方进行相应的补偿。

2.房屋装修标准

甲方要求楼房内部装修符合国家相关标准，且装修材料应具有环保认证。如装修质量或材料不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。

3.房屋产权清晰

甲方要求乙方保证楼房产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋产权问题导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。

4.房屋交付时间及方式

甲方要求乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给甲方。交付时，乙方应提供完整的楼房权属证明和相关资料。如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.房屋保修及维修

甲方要求乙方对楼房的结构、设备及设施进行保修，保修期限为____年。如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内予以修复。如乙方未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.房价波动调整

如遇房地产市场价格波动，导致楼房购买价格发生变化，双方可协商调整购买价格。具体调整方式由双方另行签订补充协议予以明确。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.房屋售价优惠

乙方承诺在楼房购买价格基础上，给予甲方一定的优惠。具体优惠额度由双方另行协商确定。

2.房屋质量保证

乙方保证所出售的楼房符合国家关于住宅质量的相关标准，如楼房出现质量问题，乙方应承担相应的维修及赔偿责任。

3.房屋交付条件

4.房屋交付时间及方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给甲方。交付时，乙方应提供完整的楼房权属证明和相关资料。如乙方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.房屋保修及维修

乙方对楼房的结构、设备及设施进行保修，保修期限为____年。如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内予以修复。如乙方未按约定履行保修义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.房屋交易进度及协调

乙方应