2024行政事业单位房屋租赁协议.docx

2024行政事业单位房屋租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

10.2甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件，并承诺在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

11.甲方权利

11.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

11.2甲方有权在租赁期间监督乙方合理使用房屋及附属设施，并要求乙方纠正不当使用行为。

12.甲方义务

12.1甲方应在本协议约定的租赁期限内提供符合租赁目的的房屋。

12.2甲方应在租赁期间履行维修责任，确保房屋及设施的正常使用。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

13.乙方承诺

13.1乙方保证合法承租甲方出租房屋，并承诺在租赁期间遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

13.2乙方保证合理使用和爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

14.乙方权利

14.1乙方有权按照本协议约定使用和居住出租房屋。

14.2乙方有权在租赁期间向甲方提出维修要求，并有权在甲方未履行维修责任的情况下自行维修，相关费用由甲方承担。

15.乙方义务

15.1乙方应在租赁期间按照约定支付租金。

15.2乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

16.第三方中介职责

16.1第三方中介应在本协议签订过程中，如实介绍甲乙双方情况，确保甲乙双方合法权益。

16.2第三方中介应协助甲乙双方履行本协议约定的各项义务，并提供必要的协助和服务。

17.第三方中介权利

17.1第三方中介有权按照约定收取中介服务费用。

17.2第三方中介有权要求甲方支付因中介服务产生的合理费用。

18.第三方中介义务

18.1第三方中介应确保甲乙双方在签订本协议前已充分了解双方情况及租赁房屋情况。

18.2第三方中介应在本协议签