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存量房买卖合同书范文3篇

篇1

存量房买卖合同书范文

甲方：（出售方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下约定，以便将甲方名下的房产交易给乙方，特定如下：

第一条房产信息

甲方将其所有权归属的房产位于（房产所在地），产权证号为（产权证号），土地证号为（土地证号），土地使用权年限为（使用年限），房产面积为（房产面积），大致情况为（房产大致情况描述）。

第二条价格

乙方将以（价格数字）的价格购买该房产，支付方式为（一次性付款或分期支付），第一期支付（首付款金额），余下金额（尾款金额）在（日期）前支付给甲方。

第三条过户手续

1.双方同意由（委托的律师/中介/公证处）办理该房产过户手续，过户费用由（买卖双方平摊/买方/卖方）承担。

2.过户手续顺利完成后，由（委托的律师/中介/公证处）出具最终的产权证书和土地证书，保证产权清晰、有效。

3.房产交割日期为（日期），交割当日双方共同到房产所在地办理过户手续，办理过户手续时，应当提供有效的身份证明和购买款项。

第四条房产状况

1.甲方保证其名下的房产系合法所有，不存在他人的共有或第三人优先权利，保证房产处于正常使用状态，没有任何纠纷或债务。

2.乙方自收房产之日起享有房产的使用权，甲方应当协助乙方顺利入住房产，提供相关配套设施和资料。

第五条买卖附带条件

1.若甲方在过户之前发现房屋有重大瑕疵或纠纷时，乙方同意接受退款，退还给甲方房款及相关补偿。

2.若乙方在支付首付款、尾款或过户手续日期有逾期情况发生，应向甲方支付违约金。逾期情况为（逾期原因）。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字生效，为证明双方的真实意向。

2.本合同一式两份，每份具有同等法律效力。双方各执一份，签署日期为（日期）。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签署日期：年月日

注：此合同系买卖双方友好协商的结果，确保双方合法权益请认真考虑签字。

篇2

存量房买卖合同书范文

甲方（买方）：____________________（身份证号码：____________________）

联系电话：____________________

地址：____________________________

乙方（卖方）：____________________（身份证号码：____________________）

联系电话：____________________

地址：____________________________

经甲、乙双方协商一致，就甲方购买乙方出售的房屋进行以下约定：

一、房屋基本情况

1、房屋坐落于______________小区，房屋所在楼层为______，房屋面积为______平方米，共有___室___厅___卫，产权登记情况为_____________，房屋用途为自住/出租/其他（请注明）。房屋权属证明编号为_______________。

2、房屋总价为人民币__________元整，首付款为人民币__________元（大写：_______________________），尾款为人民币__________元（大写：_______________________）。

3、房屋装修情况为______________。

4、房屋使用情况为______________。

二、交易方式及时间

1、本次买卖交易采用一次付清方式，首付款与尾款在签订本合同日起______日内完成支付，逾期支付将按日计算违约金。

2、房屋过户办理时间为______工作日内，过户费用由买卖双方自行承担。

三、其他约定

1、甲方购买房屋后，双方需向当地房产局办理过户手续，保证房屋所有权的合法转移。

2、乙方承诺房屋产权清晰，无纠纷，无产权异议，无任何限制。

3、甲方购买房屋后，负责房屋的日常维护保养，保护房屋完好无损。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日止。

5、未尽事宜，双方经协商一致后补充约定，补充协议具有与本合同同等法律效力。

四、地雷条款

1、如因不可抗力因素导致无法完成本次买卖交易，双方互不承担任何责任。