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精选2023年二手房买卖合同范本4篇

篇1

2023年二手房买卖合同

本合同由买方____________（身份证号码：____________）与卖方____________（身份证号码：____________）双方自愿签订，相互同意以下条款：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________

2.房屋建筑面积：____________平方米

3.户型：____________

4.产权类型：____________

5.是否有抵押：____________

二、房屋交易价格

1.本房屋的总价为____________万元人民币（金额大写：____________）。

2.买卖双方约定中介费由____________承担。

三、房屋交割时间

1.买卖双方约定在签订本合同后____________天内完成过户手续。

2.房屋交割时间为____________（具体时间）。

四、付款方式

1.买方应在签订本合同之日支付首期定金____________万元人民币，剩余款项将在交割当日一次性支付。

2.买方还应支付____________元用于办理过户手续。

五、房屋权属

1.卖方保证本房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。

2.卖方保证本房屋产权证明齐全，无任何损坏或遗失。

3.卖方应在签订合同之日交付房屋的所有权证明及相关手续。

4.买方在交付上述文件后应及时办理相关过户手续。

六、风险责任

1.买方在签订本合同之前已了解本房屋的所有风险，并愿意承担相关风险。

2.卖方在签订本合同之前已向买方如实披露本房屋的所有瑕疵。

3.房屋房产证明的真实性由卖方保证，如因证明文件造假等问题给买方造成损失，卖方应负全部责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，需向对方支付违约金____________万元人民币。

2.如有一方严重违反本合同规定，对方有权解除本合同，并追究其相关责任。

八、其他条款

1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

2.对于未尽事宜，买卖双方可另行协商签订书面补充合同。

3.本合同自双方签字生效，适用中华人民共和国法律。

买方签字：日期：

卖方签字：日期：

（该合同仅为示范性范本，具体的房屋买卖合同内容应根据实际情况进行调整，双方签署前请仔细核对合同条款）

篇2

2023年二手房买卖合同范本

买卖双方：卖方(出售人)_____________、买方(购买人)_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证买卖双方的合法权益，双方在自愿、平等、公平的基础上经协商一致，达成如下合同：

第一条买卖房屋：根据《物权法》规定，卖方将其位于_____________小区________号楼______单元______层______室（以下简称“房屋”）全部权利转让给买方。

第二条房屋座落：上述房屋完全属于买卖双方中的卖方，其权证号为___________，地址位于_________小区________号楼______单元______层______室，房屋面积约为______平方米。

第三条交易价格：买方同意以____________(人民币大写)整购买该房屋，卖方同意按约定的价格转让其所有权。

第四条付款方式：买方应在双方签署本合同之日起______日内，支付房屋总价的____%作为定金，余款在签订本合同后的______日内一次性支付给卖方。

第五条交割时间：自本合同签订之日起______日内，双方应到当地房屋管理部门办理过户手续。如因一方原因导致拖延，责任方应支付对方处罚款，具体数额为合同总价的_____%。

第六条房屋质量：卖方保证房屋的建筑结构完好，无法律规定的房屋缺陷。买方有权在验房期内对房屋进行检查，如发现房屋存在严重质量问题，买方有权解除本合同，并要求返还定金。

第七条费用承担：过户手续及相关税费由买方承担，但不包括房屋的维修问题。如过户手续需要代理机构办理，代理费用由双方各承担一半。

第八条本合同一经签署便具备法律效力，对双方具有约束力。如有争议，应协商解决。协商不成，任何一方有权向当地法院起诉。

第九条本合同自签署之日起生效。合同正本一式二份，卖方和买方各执一份。

卖方签字：_____________买方签字：_______