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海门土地出让合同4篇

篇1

海门市土地出让合同

海门市位于中国江苏省南部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。近年来，随着经济的快速发展，海门市的土地市场也变得日益活跃。为了更好地规范土地出让行为，保障市场秩序，海门市政府制定了一系列土地出让合同，并对其进行了详细规定。

一、出让方式

海门市土地出让方式主要包括拍卖、挂牌、协议出让等多种形式。其中，拍卖是最为公开、透明的方式，市场竞争充分，价格公平合理；挂牌是由政府自行确定底价进行挂牌出让，比较灵活；协议出让则是政府与开发商进行一对一谈判，双方商定价格和条件。

二、合同内容

海门市土地出让合同主要包括以下内容：

1.双方基本信息：合同签订双方的名称、法定代表人、注册资本等基本信息。

2.土地出让条件：包括土地位置、土地面积、土地用途、土地代价等。

3.履约保证：包括合同签订后，双方必须履行的各项义务。

4.违约责任：规定了一方未按合同约定履行义务，引起的违约责任及应承担的法律责任。

5.其他条款：包括合同的生效条件、协议终止条件等。

三、合同签订流程

1.申请：开发商向海门市土地资源局提出土地出让申请。

2.审批：土地资源局对申请进行初步审查，确定是否符合出让条件。

3.出让公告：土地资源局发布土地出让公告，择期进行拍卖或挂牌出让。

4.竞拍：符合条件的开发商参与土地竞拍，最终确定中标方。

5.签订合同：中标方与海门市政府签订土地出让合同，约定双方的权利和义务。

通过以上流程，海门市的土地出让合同得以规范，确保了市场的公平竞争和合法权益的保护。希望未来，海门市的土地市场能够更加活跃，促进城市的经济发展和社会进步。【2000字】

篇2

海门土地出让合同

一、甲方：出让方（出让方介绍）

二、乙方：承受方（承受方介绍）

经甲方与乙方友好协商，就甲方出让的位于海门市的土地，达成如下合同：

一、土地出让内容

1.出让地点及面积：甲方向乙方出让的土地位于海门市某某区，土地面积约xxx平方米。

2.土地用途：经协商，乙方将该土地用于xxx项目建设。

3.土地出让方式：xxx方式。

二、土地出让费用及支付方式

1.土地总价格：xxx万元/平方米，共计xxx万元。

2.付款方式：乙方需在签订本合同之日起xx个自然日内，支付xx%的款项作为首付款，并在xx个自然日内将剩余款项一次性支付给甲方。

三、土地使用期限及履约保证

1.土地使用期限：本次土地出让的使用期限为xx年。

2.履约保证：乙方在签订本合同之前已缴纳保证金xx万元，作为保证乙方按照合同履行义务的保证金。若乙方未能按期履行合同义务，甲方有权扣除该保证金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。

四、土地出让的其他约定

1.乙方在取得土地使用权后，需按照相关法律法规及甲方规定，及时进行土地开发、建设等工作。

2.乙方在土地使用期限内，应当遵守海门市有关土地管理政策及法律法规，并保证土地使用活动的合法性和安全性。

五、合同的变更与解除

1.若因不可抗力等原因需要变更合同条款，双方应当友好协商，经双方书面同意后方可变更。

2.若一方不能按照约定履行合同义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，应当提交海门市人民法院解决。

七、本合同自双方签字盖章后生效，有效期为xx年。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出让方：（盖章）

承受方：（盖章）

签订日期：年月日

附件：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方营业执照复印件3.保证金支付凭证4.其他附件（如需要）

篇3

海门土地出让合同

一、甲方：海门市人民政府

乙方：______________

为了确保土地资源的有效利用和合理配置，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，结合海门市国土资源管理局的管理要求，特制定本土地出让合同。

二、出让土地的基本情况

1、出让土地的位置：海门市______________

2、出让土地的总面积：______________

3、出让土地的用途：______________

4、出让土地的容积率：______________

5、出让土地的建筑密度：______________

6、出让土地的绿地率：______________

7、出让土地的限