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先验收后交房制度

一、质量验收

确保房屋质量符合国家及地方相关标准，确保房屋质量达到合同约定。

对房屋主体结构、外墙、屋面、楼地面等进行检查，确保无质量问题。

对房屋门窗、水、电、暖、气等设施设备进行质量检查，确保能正常使用。

二、功能验收

对房屋的使用功能进行验收，确保房屋符合设计要求。

对房屋的配套设施设备进行验收，确保设施设备符合设计要求。

对房屋的公共区域进行验收，确保公共区域符合设计要求。

三、环保验收

对房屋的环保设施进行验收，确保房屋符合环保要求。

对房屋的环境卫生进行验收，确保环境卫生符合要求。

对房屋的绿化进行验收，确保绿化符合要求。

四、配套设施验收

对房屋的配套设施进行验收，确保配套设施符合设计要求。

对房屋的智能化系统进行验收，确保智能化系统正常运行。

对房屋的安保系统进行验收，确保安保系统安全可靠。

五、资料验收

对房屋的设计图纸、施工图纸等进行验收，确保资料齐全。

对房屋的质量保证书、使用说明书等进行验收，确保资料齐全。

对房屋的验收报告进行验收，确保资料齐全。

六、费用验收

对房屋的购房款、契税、维修基金等进行验收，确保费用支付完毕。

对房屋的水、电、气、暖等费用进行验收，确保费用结清。

对房屋的其他相关费用进行验收，确保费用支付完毕。

七、交接验收

在验收合格后，进行房屋交接手续。

交接房屋钥匙、门禁卡等物品。

确认房屋交接后的责任归属及相关事项。