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房地产销售管理信息系统的开发与设计

房地产销售管理信息系统的开发与设计.1

1绪论1

2系统的分析2

2.1理解分析2

2.2需求分析2

3系统功能模块设计3

3.1房屋信息管理3

3。2销售信息管理3

4数据库设计4

4。1。1楼房信息表4

4。1.2房间信息表5

4。1。4销售记录表5

4.2E—R图6

5系统主界面6

5。1系统主窗体6

5.2公共模块7

6房屋信息管理8

6.1。2房间管理8

6．1.3信息查询9

6。1销售信息管理10

6.1。1客户信息10

6。2．1房屋定价11

6.2。2房屋销售12

7、小结14

参考文献14

房地产销售管理信息系统的开发与设计

1绪论

从20世纪80年代开始、随着计算机硬件和软件技术的发展，特别是计算机和通信网络技

术的日趋融合，信息化给企业带来了巨大的变化,信息技术在企业中的应用不再局限于企业活动

的某些环节,而是逐步地渗透到企业活动的各个领域、各个环节，极大地改变了企业的生产、流

通和组织管理方式，推动了企业物资流、资金流和信息流的相互融合。凭借IT信息技术和现代

管理思想,在这样一个多元化的信息社会里建立房地产销售平台是大势所趋。

房地产销售管理信息系统的开发与设计

房地产管理是一项复杂的工作，它应该非常及时地了解楼盘目前的基本信息，而且能方便的添加、编辑

和查询楼盘的资料。同时，房地产的销售要和大量的客户接触，所以这个销售系统要能够记录相应客户的信

息和需求等等。

2系统的分析

2。1理解分析

在房地产开发过程中，楼盘销售是非常重要的环节，也是房地产开发的关键环节，如何提

供楼盘销售服务之恋,也是显的非常迫切的，而且通关管理系统，可以来规范和管理销售过程的

各个环节，并提供相关信息。这样，可以极大的提高服务质量和效率。

2。2需求分析

楼盘销售管理主要负责管理房屋信息，并对房屋进行定价,然后进行销售，为用户提供不同

信息统计分析，满足管理人员需求。该系统主要包括房屋信息管理和销售信息管理两大部分。

●房屋信息管理：主要负责管理房屋的基本信息，包括楼房信息和房间信息

●销售信息管理：主要负责客户信息、房屋定价、房屋销售以及统计分析

楼盘销售管理系统是为了满足用户进行楼盘销售而开发的。所以，楼旁销售管理系统应达到

房地产销售管理信息系统的开发与设计

以下目标：

●减少人工的参与和基础信息的录入，具有良好的自治功能和信息循环

●能够方便地广利客户资料

●能够根据市场变化对房屋进行定价

●能够管理所有的房屋信息，包括房信息和房间信息

●能够快速的进行房屋信息的查询

3系统功能模块设计

根据对楼盘销售管理系统的需求分析,一个标准的楼销售管理系统应该包括房屋信息管理

和销售信息管理功能，如图3。1所示。每一个功能模块都包含了一系列的子功能。

楼盘销售管理系统

房屋信息管理销售信息管理

图3.1

3。1房屋信息管理

房屋信息管理模块