商铺出租协议书4篇.docxVIP

商铺出租协议书4篇

篇1

商铺出租协议书

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的所有权人，拟将其所有的商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成协议如下：

第一条商铺基本信息

商铺地址：

商铺面积：

商铺用途：

装修情况：

租金标准：

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为（）年，自（年月日）起至（年月日）止。租赁期满，若无异议，双方可以续签。

第三条租金及支付方式

1.本次商铺租金为每（天/月/季/年）（大写）人民币（￥）、（￥）/m2，乙方应于每（天/月/季/年）（固定时间或日期）向甲方支付。

2.甲方提醒乙方及时缴纳租金，如逾期一个月以上不支付租金，甲方有权解除协议并追究其违约责任。

第四条使用规定

1.乙方仅可将商铺用于经营（具体经营行业），需事先征得甲方同意。

2.乙方应按照商铺装修原状使用，如需装修，应提前向甲方申请，并获得书面同意。

3.乙方应妥善保管商铺内设备、设施，对使用不当造成的损失需承担修复或赔偿责任。

第五条维修、装修责任

1.乙方使用期间，对商铺内部设施、设备的保养、维修责任由乙方承担，如需维修、更换，应及时通知甲方。

2.如因装修过程中造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.乙方未经甲方允许对商铺进行重大装修、改变用途的，视为违约，甲方有权结束租约。

2.乙方逾期不支付租金，超过一个月不履行租赁义务的，甲方有权解除合同且要求乙方赔偿损失。

第七条附加说明

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议解释权归甲方所有。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

以上为商铺出租协议书正文，双方应遵守协议内容，确保租赁过程顺利进行。如有争议，应协商解决。

篇2

商铺出租协议书

甲方：（出租方）__________

乙方：（承租方）__________

鉴于甲方拥有______商铺的所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，就商铺的出租事宜达成协议如下：

一、商铺的基本情况：

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺租金：每月______元

商铺租金支付方式：______

二、商铺的使用期限：

本协议自双方签订之日起生效，至______止，共计______年。

三、商铺的使用方式：

1.乙方应按协议约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

2.乙方应按照商铺使用的用途，合理经营，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方应按照相关法律法规和规定，合理使用商铺，并承担因自身原因所产生的损失。

4.乙方应保持商铺内外环境清洁整洁，不得乱堆乱放，严禁在商铺内进行违法活动。

5.乙方不得将商铺转租、转让、出借或以其他方式处分，并不得擅自拆改商铺结构。

6.乙方应遵守相关法律法规和规定，维护商铺的正常经营秩序。

四、商铺的维修与保养：

1.甲方应对商铺主体结构和设施进行定期检查和维修，但对于因乙方使用不当或其他原因造成的损坏和损失，乙方应承担修缮费用。

2.乙方应对商铺内部设施和设备进行定期检查和保养，如发现故障或损坏应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修理。

五、商铺的保险责任：

1.甲方应为商铺购买商业保险，乙方应按照约定的金额进行商铺租金的支付，保证商铺的正常经营。

2.乙方在商铺使用期间如发生火灾、水灾等意外事件，应及时通知甲方，并配合处理。

六、商铺的租赁解除：

1.在商铺使用期限届满之前，若乙方有解除协议的意愿，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的补偿金。

2.若在协议期内因双方原因需解除协议，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

七、其他事项：

1.本协议未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。

2.本协议一式两份，双方各保留一份，于协议生效之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：______

乙方（签字）：__________