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经济适用住房购买合同通用范本4篇

篇1

经济适用住房购买合同通用范本

甲方（出让方）：________（以下简称“甲方”）

乙方（购房方）：________（以下简称“乙方”）

鉴于：

甲方系依法享有经济适用住房用地使用权的房地产开发商，《_________项目》（以下简称“该项目”）系经济适用住房项目，符合国家政策、计划和要求。为保证乙方的购房权益，特制订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上通过友好协商，于________年____月____日签订本合同。

第一条房屋信息

1.1乙方购买甲方所建筑的经济适用住房一套，位置位于_________（关于具体位置，请见乙方房屋购买合同附件），套内建筑面积约______平方米（以竣工验收时竣工验收面积为准，不超过竣工面积的10%）。

第二条价格及付款方式

2.1本套房屋的总价为______元（大写：______元整）。

2.2乙方购房需一次性付款，付款方式及时间：__年__月__日一次性支付。

第三条房屋交付时间

3.1乙方应在井开发商向乙方交付商品房之日起15天内实际交接验收。

3.2按照双方约定，无误差后签订《商品房买卖合同》，并交纳物业管理费。

第四条房屋登记及过户

4.1乙方交付房款的同时，双方应协助乙方与住房出售单位签订《不动产权属证书》。

4.2乙方以其名义在乙方购买的合同规定的商品房登记交易过户，自费办理房屋和使用土地的过户手续。

第五条乙方权利义务

5.1乙方自交付商品房之日起承担房屋使用风险，保管、维护、使用和操办该房。

5.2乙方不得将所购商品房单独分割、转让、出租或以其他方式转让房屋权益。

5.3乙方将购房中的附属设施及其他构筑物列强加固、加装物业设备，应交付所属业主共有及物业服务物业。

第六条甲方权利义务

6.1甲方在竣工验收合格后交付乙方所购商品房，不确30日内交付不合格商品。平实、发现商品房缺陷期间，由房屋开发商履行维修责任、承担费用。

6.2甲方承诺房屋结构稳定，房屋符合相关建筑规范，对因质次、不符合商定要求造成的后果负全部责任。

第七条争议解决

7.1本合同成立后，发生争议应先协商解决，如无法协商一致，可通过调解、仲裁或法院诉讼等方式解决。

7.2如发生争议，双方应按照相关法律规定向本地法院申请仲裁。

7.3本合同用计算表并没有经过必要的审核意见，酌情调整具体细节。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签订之日起生效，期满后有效。期满后，对本合同内容进行任何修改，应经双方协商一致并签订书面协议。

以上内容经乙方仔细核对，双方在心甘情愿、平等自愿的基础上签订本合同。

乙方签字：________________

甲方签字：________________

签订日期：________年____月____日

（以上文字如未尽事宜，双方可通过协商方式进行更改补充）

经审核并批准：

地方房产局局长（或房产管理部门盖章）：____________

日期：________年____月____日

篇2

经济适用住房购买合同

甲方：（委托方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（承包方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方拟购买合法的经济适用住房，乙方具备出售合法经济适用住房的条件，经双方充分协商，达成以下协议：

第一条：房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋类型：

1.4房屋产权证号：

1.5房屋建筑年代：

第二条：房屋价格

2.1本次合作的房屋总价为人民币（大写）元整。

2.2付款方式：甲方应当在签订本合同之日起（具体时间）内，向乙方支付房屋价款的（具体比例）作为订金；余款应在（具体时间）内支付清楚。

2.3付款方式及账号：

第三条：房屋过户

3.1房屋交付时间为（具体时间）。乙方应在该时间前，将房屋产权过户至甲方名下，同时将相关证件交至甲方。

3.2房屋过户应由双方协商，由乙方承担过户费用。

第四条：其他约定

4.1房屋交付后，由甲方自行负责房屋装修及家具设备等事项。

4.2房屋产权证书移交后，由甲方自行负责该房屋的税费等。

4.3房屋交付后，产生的维修费用由甲方自行承担。

第五条：合同