2024版个人房屋租赁合同标准.docx

2024版个人房屋租赁合同标准

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1甲方出租的房产包括：_______（房产具体描述，如：房屋、车库、储藏室等）。

1.2乙方租赁的房产仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。

6.3乙方在租赁期满后，应将租赁物及附属设施交还给甲方，确保租赁物及附属设施完好无损。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的租赁物必须符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如不符合规定，乙方有权拒绝入住，并要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方应保证租赁物的设施正常使用，如租赁物内的电器、煤气、供暖等设备。如设备损坏，甲方应在乙方通知后的_______日内修复。超过规定时间，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。

4.租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方，确保租赁物及附属设施完好无损。如乙方未按照约定交还租赁物或未恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁物及附属设施交还给甲方，确保租赁物及附属设施完好无损。如乙方未按照约定交还租赁物或未恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的修复费用。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物及相关设施，并确保其正常使用。如甲方未按照约定提供或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定履行中介服务职责，包括但不限于协助甲乙双方签订合同、办理租赁登记等。如第三方中介未按照约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。

2.第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，如因第三方中介的违法行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应的