工程借贷抵押合同范本2024年通用.docx

工程借贷抵押合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方（贷款方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以便共同遵守。

第一条抵押物

（1）不动产：____________________

（2）动产：_____________________

（3）知识产权：________________

1.2甲方应保证抵押物的所有权和处置权归甲方所有，且未设任何抵押、质押或其他权利限制。

1.3甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

第二条借款金额、期限及用途

2.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。

2.4甲方借款主要用于：____________________。

第三条还款方式及利息

（1）按月还款：每月偿还本金____元，利息____元，共计偿还本金____元，利息____元。

（2）一次性还款：在借款期限届满时，一次性偿还本金____元，利息____元。

3.2借款利率为____%，按年计算。

3.3利息计算方式：按本金、利率和借款期限计算。

第四条抵押物的占有、使用和处置

4.1抵押期间，甲方仍享有抵押物的所有权，但应妥善保管、使用和处置抵押物。

4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他权利限制。

4.3抵押期间，抵押物若发生毁损、灭失等情形，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任。

4.4抵押权实现后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物处置手续，并承担相关费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

5.2合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

5.3合同解除或终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物处置手续，并承担相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。

6.3甲乙双方其他违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款方）：________________

乙方（贷款方）：________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方义务

甲方应保证抵押物的所有权和处置权归甲方所有，且未设任何抵押、质押或其他权利限制。

甲方应在借款期限内，按约定的用途使用借款，不得挪作他用。

甲方应在借款期限内，按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。

2.甲方权利

甲方在借款期限内，有权按照约定的用途使用借款。

甲方在借款期限内，有权按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。

3.甲方违约责任

甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应承担违约责任。

甲方未按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，或者办理抵押物处置手续的，应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务

乙方应按照约定的借款金额、期限及利率，向甲方提供贷款。

乙方应在甲方按约定偿还借款本息后，及时解除对甲方抵押物的抵押权。

2.乙方权利

乙方在甲方未按约定还款时，有权要求甲方承担违约责任。

乙方在甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方违约责任

乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任。

乙方未按约定解除对甲方抵押物的抵押权的，应承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的义务

第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，保证合同的顺利履行。

第三方中介应按照约定，收取中介费用，并为甲乙双方必威体育官网网址。

2.第三方中介的权利

第三方中介在甲乙双方同意的情况下，有权要求支付中介费用。

第三方中介在合同履行过程中，发现甲乙