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驾校训练场场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及设施

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的驾校训练场场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地包括：__________（列出具体设施，如教练车、模拟器、办公设备等）。

1.3甲方应保证租赁场地的设施完整、安全，并承担维修责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常训练业务。

4.2甲方应确保场地设施的正常运行，如有故障，应在乙方提出书面申请后____小时内予以修复。

4.3甲方不得随意提高租金，如遇政策调整等原因需调整租金，应提前一个月通知乙方。

4.4甲方应承担场地及相关设施的维修、保养费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定使用租赁场地，不得将场地转租、转让给第三方。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本金____%。

5.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对租赁场地的所有权和使用权

甲方确保其对租赁场地拥有合法的所有权和使用权，且不存在任何权利争议。若因甲方所有权或使用权引起的纠纷，导致乙方不能正常使用场地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

2.甲方对场地设施的维修和保养

甲方应保证租赁场地的设施完整、安全，并承担维修责任。对于租赁期间发生的设施故障，甲方应在乙方提出书面申请后3日内予以修复。若因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方对租赁场地的变更和解除合同的权利

在租赁期限内，除非乙方严重违约，甲方不得随意解除合同。如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的20%。

4.甲方对租金的调整

租赁期限内，甲方不得随意提高租金。如遇政策调整等原因需调整租金，甲方应提前一个月通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的租赁目的和合法性

乙方应确保其租赁场地用于合法目的，不得从事违法活动。如乙方违反法律规定，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方的场地使用和保管

乙方应按照约定使用租赁场地，不得将场地转租、转让给第三方。乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方的租金支付和违约金

乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本金2%。若乙方提前解除合同，应支付违约金，违约金为剩余租金的20%。

4.乙方的争议解决方式

如乙方在履行过程中发生争议，乙方应友好协商解决。如协商不成，乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、促成租赁合同的签订。中介应保证其提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致甲乙双方损失，中介应承担相应的法律责任。

2.中介费用的支付

中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介费用支付后，中介应提供合法的发票。

3.中介的必威体育官网网址义务

中介在合同签订过程中，应对甲乙双方的商务信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如中介违反必威体育官网网址义务，导致甲乙双方