门面租赁合同.doc

门面租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的两间门面出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条租赁期限

租期____年，自____年____月____日起至___年___月___日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回门面：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

第二条租金和租金付款方式：

1、第一年、第二年租金为每年贰万肆仟元，第三年租金按当时物价及周围门市租金涨福平均水平协商确定，租金在每一年度租期开始时提前一个星期一次性付清。

2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。

第三条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第四条各项费用的的缴纳

1、乙方必须做好防火、防盗工作和设施；一旦危及甲方的利益和门面损失，都由乙方负责承担。

2、维修：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、隔墙等，期满由乙方负责恢复。

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙主自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第五条出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第七条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方：

联系电话：

身份证号码：

承租方：

联系电话：

身份证号码：

年月日