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广州亚运城项目情况介绍

一、总体概况

广州亚运城位于广州市番禺区的中东部，规划中的广州新城

东北部，用地范围包括京珠高速公路及地铁四号线以东，清河东

路以南，莲花山水道、石楼涌和小浮莲山以西，规划中的长南路

以北，规划总用地面积约2.737平方公里，规划净用地面积约

1.90平方公里，是第16届亚运会最大的一项亚运工程项目。

广州亚运城分为运动员村、媒体村、技术官员村、媒体中心、

体育馆区、亚运公园（含沙滩排球场）、后勤服务区（亚运城中

小学和医院）等，包含综合体育馆、沙滩排球场、主媒体中心等

22个子项目。赛时总建筑面积147.82万平方米（含地下室和架

空层、临建面积），其中计算容积率面积约110.2万平方米。

广州亚运城赛时建设规模需容纳14700名运动员和随队官

员（运动员村）、10000名媒体人员（媒体村）、2800名技术官员

（技术官员村）以及其他工作人员18000名（配套中小学内安排）

进驻。同时，赛后需满足亚残会4000名参赛人员的使用需要。

整个项目的规划设计充分体现了“激情盛会，和谐亚洲”、绿色

亚运、文明亚运的理念，在积极考虑运动员和参加人员居住、生

活、训练、休闲娱乐，参赛国家或地区的文化、生活和信仰差异

等细节的同时，极力塑造山水相逢、生态宜居的居住区典范，力

求通过亚运城建设带动广州新城的发展。

根据规划，亚运城赛后将转化为住宅小区。其中，三大建筑

组团运动员村、技术官员村及媒体村将作为商品房出售。运动员

村位于亚运城中北部，包含运动员居住区、公共区、后勤区、国

际区、附属室外停车场及室外配套工程。居住区是运动员村的核

心部分，分为4个独立的组团，采用11层（局部14层）的一梯

两户板式设计，南北向排布，每个户型平面均设有1个主阳台和

1个生活阳台。亚运城媒体村包括居住区、配套停车场及室外配

套工程等，总建筑面积419936平方米，居住区为15－22层高层

住宅。技术官员村住宅建筑面积114172平方米，分南北两个区，

共12栋建筑，为11层住宅，局部顶层复式。国际区位于居住区

的南边，毗邻莲花湾，包括国际区停车场、国际中心、行政管理

中心、综合诊所等，赛后调整为商业区。

广州亚运城具备完善的配套设施。主媒体中心赛后将改建为

区域购物中心；亚运城中学赛时作为志愿者居住宿舍和运动员体

能恢复训练中心使用，赛后成为亚运城的配套中学；亚运城小学

赛时将作为志愿者宿舍使用，赛后成为亚运城的配套小学；亚运

城医院赛时作为志愿者居住区及物流中心，赛后为周边居民提供

医疗服务。亚运会之后，整个亚运城将转换城一个购物、餐饮、

娱乐、医疗、中小学等各项公共设施一应俱全的高品质生活社区。

二、新理念、新技术的应用情况

为切实落实节能环保、人文生态的理念，积极打造资源节约

型、环境友好型高品质社区，经市政府核准，亚运城将实施综合

管沟、真空垃圾收集系统、分质供水、太阳能水源热泵再生能源、

建筑节能、数字化社区及智能家居等多项新技术、新工艺。

亚运城将燃气、电力、通信、高质水、杂用水及垃圾管道等

管线集中布置在综合管沟内，实施集中维护、共同管理，既节约

了大量的地下空间，又可避免各类管线建设及运行维护中的重复

开挖。

真空垃圾系统通过自动化的方式实现垃圾的分散收集及封

闭运输，可有效减少环境污染，提高环境质量。

分质供水包括高质水和杂用水，烹饪、饮用、沐浴、洗衣等

与人体直接接触的各类用水采用高质水，冲厕、道路浇洒、洗车、

绿化、河涌补充等用水则采用杂用水，既提高了居民点生活质量，

又节约了优质水资源。

太阳能、水源热泵等再生能源是利用热泵原理将地表浅层水

源的低位热能转化为可以利用的高位热能，从而加以利用的技

术。该项目包括三个能源站（分别位于技术官员村、运动员村国

际区以及媒体中心）、配套的管网系统以及机电设备等。太阳能

集热器均布置在屋面。该项目具有三大优点：一是采用水源热泵

+太阳能制备生活热水，避免了传统锅炉的设置对环境造成的污

染；二是采用水源热泵系统，充分利用亚运村附近的丰富的水资

源，提取地表水中的能源，满足亚运村空调及热水需求，大大节

约了能源；三是所有水资源能够相互配合、互为补充，最终实现

水资源的综合利用。

亚运城将全面实施数字化社区项目，局部试点智能家居技

术。数字社区建设的核心是建设以信息网、控制网、通信网和数

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