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热门版本二手房买卖合同范本5篇

篇1

热门版本二手房买卖合同范本

买卖双方：______________（以下简称“甲方”）和______________（以下简称“乙方”）

鉴于：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就______________所售房屋事宜达成如下一致：

第一条房屋基本情况

1.位置：______________

2.建筑面积：______________

3.房屋性质：______________

4.房屋权属：______________

5.房屋结构：______________

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为______________人民币，在签订本合同之日起10日内一次性支付完成。

2.甲方收到乙方支付的房款后，出具房屋过户手续提供给乙方，乙方所需支付的税费由乙方负担。

3.若乙方逾期支付房款，则应支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的1‰计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

第三条房屋权属及过户手续

1.甲方保证所出售的房屋为其合法所有并拥有过户权利。

2.房屋过户双方应到当地房产管理局办理相关手续，经办理完成后，房屋的一切权益和责任自乙方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应自本合同生效之日起10日内将房屋及相关权属证书移交给乙方，乙方应自房屋移交之日起查验确认。

2.若房屋有损坏或其他瑕疵，乙方应在3日内书面通知甲方，并由双方共同确认解决办法。

第五条不可抗力

1.在本合同履行过程中，如因战争、自然灾害、政府相关政策等不可抗力因素导致无法继续履行本合同，则不承担违约责任。

2.双方应积极协商解决方案，并在条件允许的情况下继续履行本合同。

第六条违约责任

1.在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或承担赔偿责任。

2.一方提前通知对方的情况下，免除违约责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经双方签署的补充协议为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由双方提交当地仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。

甲方：______________乙方：______________

签订日期：______________管理局办理相关手续，经办理完成后，房屋的一切权益和责任自乙方承担。

篇2

热门版本二手房买卖合同范本

一、出售人自愿将其所有权的房屋（下称房屋）出售给买受人，买受人自愿购买出售人的房屋，本合同经出卖人与买受人协商可成立，据此双方达成一致，达成以下协议：

二、合同协议

1.房屋基本信息

出售人承诺所售房屋所有权清晰无争议，房屋基本信息如下：

（1）房屋基本情况：详见房屋产权证明及房屋权属证明。

（2）面积：_________平米，实际面积以房屋权属证明为准。

（3）地址：_________，具体地址详见房屋权属证明。

2.价格及支付方式

（1）房屋总价：_________万元人民币，大写_________元整。

（2）付款方式：买受人可一次性付清房屋总价，也可分期支付，分期支付如下：

首付款：_________万元，买受人在签订本合同后_____天内支付。

分期付款：从首付款支付之日起按照合同约定的分期付款时间表支付。具体分期支付细则详见付款协议附件。

3.过户及交付

（1）过户时间：本合同签订之日起_____日内，买受人需办理相关过户手续。

（2）交房时间：房屋交付日期为过户手续办理完成之日起_____日内，房屋无租赁情况，买受人可收到房屋钥匙并正式进入房屋使用。

4.房屋权属保证及其他承诺

（1）出售人对房屋的所有权做如下保证：具有完整的、合法的、有效的所有权，并无任何形式的抵押、查封或纠纷；

（2）无分期销售：出售人放弃分期与买受人支付房屋总价的权利；

（3）房屋保修：买受人在收房后____个月内，对于房屋损坏、故障等问题出售人负责保修处理；

（4）其他特别约定：_______________________________（如有其他特别约定请在此处补充）。

5.违约及补偿

（1）如买受人未