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房地产优先购买合同范本4篇

篇1

房地产优先购买合同范本

甲方（出让方）：_______________（甲方名称）

乙方（优先购买方）：_______________（乙方名称）

鉴于甲方拥有_______________（土地、房屋等）的所有权，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规规定，甲、乙双方经友好协商一致，特签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条优先购买权的设立

1.1甲方同意优先向乙方出售其拥有的_______________（土地、房屋等）的所有权。

1.2优先购买权设立的范围为_______________（具体范围），甲方在_______________（范围内）有售房屋或土地的意向时，应提前通知乙方，并给予乙方相应购买的机会。

1.3乙方在接到通知后，应在_______________（规定时间内）向甲方确认是否行使优先购买权。

第二条行使优先购买权

2.1乙方确认行使优先购买权的，应与甲方签订正式买卖合同，并按照约定的价格及条件支付购买款项。

2.2乙方未在规定时间内确认行使优先购买权或放弃行使的，视为放弃优先购买权，甲方有权向他人出售_______________（土地、房屋等）。

第三条优先购买权的转让

3.1乙方不得未经甲方书面同意将其优先购买权转让给他人。

3.2乙方如需转让其优先购买权，应事先告知甲方，并经甲方同意后方可转让。

3.3甲方同意并签署书面文件同意转让的，乙方应向甲方支付相应的转让费用。

第四条其他约定

4.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订书面协议，作为本合同的补充。

4.2本合同自双方签署之日起生效，至________________（具体日期）终止。

甲方（出让方）：__________日期：年月日

乙方（优先购买方）：__________日期：年月日

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

房地产优先购买合同范本

甲方（出让人）：_______________________（法定代表人/负责人）_______________________

乙方：_______________________（姓名）_______________________（身份证号码）

________________________（联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方优先购买甲方拟出售的房地产事宜达成如下协议：

一、优先购买权范围：

1.1优先购买的房地产坐落于_______________________，房屋详细地址为_______________________，面积为_______________________平方米，产权证号为_______________________。

1.2优先购买权之行使范围：乙方行使优先购买权仅限于优先购买房地产的独立所有权。

二、优先购买权的行使条件：

2.1乙方行使优先购买权需在甲方出售房地产的“挂牌”公示后七日内向甲方书面通知，并出具书面声明愿意按照同等条件购买该房地产。

2.2乙方享有优先购买权的期限自本合同签订之日起至______________年______________月______________日。

三、合同履行的方式：

3.1甲、乙双方同意，在乙方行使优先购买权后，将签署正式的房地产买卖合同，交付房地产的过户手续。

3.2房地产买卖价格为_______________________元整，具体的合同金额以实际签署的房地产买卖合同为准。

四、优先购买权的转让：

4.1乙方不得将本合同规定的优先购买权转让给他人，否则一切后果由乙方承担。

4.2甲方不得在有效期内将上述房地产出售给第三方，如违反约定，一切损失由甲方承担。

五、违约责任：

5.1任何一方不按照本合同约定履行时，应赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2如因不可抗力导致无法履行本合同的，双方可协商解除本合同，但应书面通知对方，并尽最大努力减少损失。

六、争议解决：

6.1本合同的履行及争议应当遵循中华人民共和国法律。

6.2如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，由_______________________人民法院管辖。

七、其他事项：

7.1本合同自双方签