小产权房屋夫妻之间赠予合同4篇.docx

小产权房屋夫妻之间赠予合同4篇

篇1

小产权房屋夫妻之间赠予合同

一、合同签署

1.1本赠予合同系由双方自愿订立，双方均确认对合同的内容充分了解，并同意遵守合同约定。

1.2赠予方：甲方（姓名/公司名称/组织名称）____（以下简称“甲方”）

受赠方：乙方（姓名/公司名称/组织名称）____（以下简称“乙方”）

1.3签署地点：____

签署日期：____

二、赠予房屋的具体情况

2.1房屋地址：____

房屋建筑面积：____平方米

房屋所有权性质：小产权房

2.2根据赠予方的意愿，乙方同意接受该房屋的所有权赠与。

2.3赠予方确认在签署本合同之时，该房屋不存在任何转让、出租、抵押或负担产权的情况，且该房屋符合法律规定的所有权要求。

三、赠予方式

3.1甲方将该房屋的所有权赠与乙方，不再拥有对该房屋的任何所有权权益。

3.2赠予的具体方式为____。

四、赠与条件

4.1甲方对该房屋的赠予是基于对乙方的信任和情感，不涉及任何经济条件或金钱交易。

4.2乙方在接受赠与房屋后，应当合法合规地履行该房屋的所有权义务，保护该房屋的完好性和安全性。

五、法律责任

5.1双方确认在签署本合同时已充分了解合同的各项内容，同意并保证合同的履行。

5.2若因一方未按合同履行约定导致另一方遭受损失的，应当承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的履行适用的法律为____。

6.2对于本合同的任何争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当提交____仲裁委员会仲裁。

七、其他事项

7.1本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日止。

7.2本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____日期：____

乙方（签字）：____日期：____

以上是小产权房屋夫妻之间赠予合同的范本，双方签署合同应进行具体细化修改以符合双方实际情况和法律法规的要求。希望本合同能够对需要赠予小产权房屋的夫妻双方提供帮助。

篇2

小产权房屋夫妻之间赠予合同

一、引言

小产权房屋指的是一种特殊的住房性质，其取得方式受到了一定限制，因此在权属上存在一定的争议。在很多情况下，夫妻双方可能会面临小产权房屋的所有权问题，如果一方想将小产权房屋赠与另一方，这就需要遵循法律程序进行赠予。本文将从小产权房屋赠予合同的法律规定、形式、内容、效力等方面展开探讨，旨在给夫妻双方提供一些法律指导，避免在赠予过程中出现纠纷。

二、小产权房屋赠予合同的法律规定

小产权房屋赠予合同的法律依据主要有《中华人民共和国物权法》、《民法总则》等相关法律法规。根据物权法规定，赠与合同是指因自愿行为，接受人任何财产权益而无需给出对价的合同。在我国法律体系中，赠与属于自愿行为，受赠方不需要给出对价。因此，夫妻之间如欲将小产权房屋赠予对方，应当签订书面赠与合同，并按照法定程序进行登记。

三、小产权房屋赠予合同的形式

小产权房屋赠予合同应当采取书面形式，遵循小产权房屋赠与的相关法律规定，确保赠与行为的合法性、有效性。具体来说，小产权房屋赠予合同应当包括以下内容：

1.赠与双方的信息：赠与双方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.赠予房屋的信息：包括小产权房屋的具体地址、建筑面积、土地证号等。

3.赠予的具体条件：双方应当约定赠与的具体条件，包括是否需要过户手续、赠与是否受限制、赠与后的维修责任等。

4.赠予合同的生效时间和期限：约定赠与合同的生效时间和赠与的期限。

5.赠与的方式：约定赠与的方式，是否需要公证等。

6.赠与合同的签署和公证：赠与合同应当由赠与双方签署，并在有条件的情况下经过公证。

四、小产权房屋赠予合同的内容

小产权房屋赠予合同的内容应当明确，避免赠予过程中发生争议。具体内容包括但不限于：

1.赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.赠予房屋的具体信息，包括地址、产权证号、建筑面积等。

3.赠与的具体条件，包括是否需要办理过户手续、赠与是否受限制等。

4.赠与合同的保证和附条件，明确赠与双方的权利义务。

5.赠与合同的生效时间和期限，约定赠与合同的生效时间和赠与的期限。

五、小产权房屋赠予合同的效力

小产权房屋赠予合同经过签字公证，具有法律效力。即使之后赠与人有异议，也无法撤销赠予合同。小产权房屋赠予合同一经签署