住宅商业房买卖合同5篇.docxVIP

住宅商业房买卖合同5篇

篇1

住宅商业房买卖合同是指在购买或出售住宅商业房产时双方达成的书面协议文件。住宅商业房买卖合同是规范和保障买卖双方权益的重要法律文件，具有明确约定双方权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益的作用。在签订住宅商业房买卖合同前，双方应对合同条款进行详细研究和交涉，确保合同内容合法合规，以免引发后续的纠纷和风险。

一、合同主体

住宅商业房买卖合同的主体为买方和卖方。买方是指购买住宅商业房产的一方，卖方是指出售住宅商业房产的一方。双方应当是法定的权利主体，双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者具有资格从事该项买卖行为的法人或其他组织。在签订合同时，双方应提供合法有效的身份证明和房产证明，以确保合同具有法律效力。

二、合同内容

住宅商业房买卖合同的内容应包括但不限于以下几个方面：

1.购买房产的详细信息，包括房产的地址、层数、建筑面积、房屋用途等信息；

2.房产的价格及支付方式，包括首付比例、贷款金额、转让费用等；

3.交付日期和具体交付方式，双方应明确约定交付时间以及交付方式，确保交易顺利进行；

4.房产的权属及风险转移，双方应确保房产的权属清晰，房产处于可交易状态；

5.纠纷解决方式，双方应明确约定如发生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议。

三、合同签署

在签署住宅商业房买卖合同前，双方应当对合同条款进行仔细阅读和交涉，确保合同内容完整、准确、合法，双方的权利和义务得到明确约定。双方签字盖章后，合同即生效。签署合同后，双方应当按照合同约定的日期和方式履行义务，确保交易的顺利进行。

四、合同必威体育官网网址

住宅商业房买卖合同属于双方的商业秘密，双方在签署合同后应当必威体育官网网址合同内容，不得擅自泄露给第三方。如因泄密导致商业损失的，受损方有权要求赔偿。

五、合同解除

在履行合同过程中，如买卖双方发生矛盾或纠纷，可协商解除合同。合同解除应当经双方协商一致，并书面通知对方，双方应当按照协商解除的程序和方式履行解除合同的义务。

总之，住宅商业房买卖合同是双方在住宅商业房产交易中达成的法律文件，是规范和保障买卖双方权益的重要文件。在签订合同前，双方一定要充分了解合同内容，谨慎对待，确保交易的顺利进行。只有双方信守合同，遵循规定，才能实现房产交易双方的共同利益。【本文来源网络，如需转载请注明出处】。

篇2

住宅商业房买卖合同是指在房地产交易中，买卖双方就某一住宅或商业房产的买卖事宜达成协议并签订的具有法律效力的文件。这种合同是双方当事人在平等自愿的基础上订立的，规范了双方在房产交易过程中的权责关系，保障了双方的合法权益。

在签订住宅商业房买卖合同之前，买卖双方需要进行详细的协商，明确房产的产权情况、面积、位置、价格、支付方式、过户手续等重要事项，并在合同中作出详细的约定。买方在签订合同前应对房产进行仔细查看，并保证所提供的资料真实有效。卖方应向买方提供真实有效的产权证明文件，确保房产的合法性。

住宅商业房买卖合同通常包括以下主要内容：

一、合同主体：包括买方和卖方的基本信息、联系方式等；

二、房产信息：包括房产的产权归属、面积、位置、用途等；

三、交易价格：包括房产的总价、首付款、尾款支付时间、是否包含税费等；

四、过户手续：包括过户时间、过户地点、过户费用等；

五、违约责任：包括买卖双方的违约责任、违约金等；

六、其他事项：包括房产的交付时间、装修情况、物业费用等。

在签订合同时，买方应特别注意保留好合同原件，以备日后维权之需。同时，买方还应按照合同规定的时间和方式支付款项，并在过户手续完成后将房产产权证书办理过户手续。卖方应按合同约定的时间将房产交付给买方，并协助办理过户手续。

总之，住宅商业房买卖合同是买卖双方在房地产交易过程中的一份重要文件，双方应当严格遵守合同约定，确保交易顺利完成。希望通过本文的介绍，能够对读者了解和签订住宅商业房买卖合同提供一定的帮助。

篇3

住宅商业房买卖合同

一、出卖人：（出卖人姓名/名称、住所）

二、买受人：（买受人姓名/名称、住所）

三、标的物：（房屋坐落地址）

四、规格：

尺寸：居住面积___平方米（以下简称“居住面积”）；商业面积___平方米（以下简称“商业面积”）。

结构：___层___房；___公共面积；___设施维修账户；对规格所列事项表示接受。

五、财产权交付及所得税：

房物的权利交付应在本合同签订后仅限90天内完成。

本合同按照约定（购买金额）支付款项应最迟于房物的权利交付之时同时结清，涉税按规定缴纳。

买受人有权于房物的权利确已委托到各办理税收所得税减免手续；本合同中的房