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规范的商铺出租合同4篇

篇1

商铺出租合同

合同编号：XXXXXX

出租方：（出租方名称）

承租方：（承租方名称）

一、出租商铺信息

1.商铺地址：（商铺具体地址）

2.商铺面积：（商铺实际面积）

3.商铺结构：（商铺结构描述）

4.商铺用途：（商铺用途）

5.租金：（租金金额及支付方式）

6.押金：（押金金额及支付方式）

二、租赁期限

1.租赁期限：合同起始日期至终止日期

2.租赁终止：租赁期限届满后，承租方有权终止合同或续租，需提前XX个月通知。

三、商铺使用规定

1.承租方有权利将商铺用作约定用途，不得转租或变更商铺用途。

2.承租方应妥善保管商铺内设施设备，如有损坏或遗失，需及时维修或赔偿。

3.承租方需遵守商铺所在区域的相关规定，不得从事违法违规活动。

四、租金支付

1.租金支付方式：（支付方式及账号）

2.租金支付时间：每月XX日前支付当月租金。

3.逾期支付：如逾期支付租金，需承担相应违约责任。

五、商铺维护

1.出租方有义务对商铺进行必要的维护修缮，确保商铺设施设备的正常使用。

2.出租方应定期进行商铺检查，确保商铺环境整洁，并及时处理承租方提出的问题。

六、其他约定

1.本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜，按双方共同商议后确定。

七、合同解除

1.出租方和承租方可以协商解除合同，需提前XX个月书面通知对方。

2.若承租方违反合同规定，出租方有权解除合同并追究相应责任。

以上是关于规范的商铺出租合同的内容，出租方和承租方应遵守合同约定，共同维护合同权益，保障双方合作的顺利进行。希望双方能够遵守承诺，共同促进商铺租赁事宜的顺利推进。

篇2

商铺出租合同

甲方（出租方）：________（出租方为法人需注明法定代表人），注册地址：________，联系电话：________

乙方（承租方）：________（承租方为法人需注明法定代表人），注册地址：________，联系电话：________

鉴于甲方为________商铺的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，并且乙方同意租赁该商铺，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的地址、面积和用途

1.甲方将出租给乙方的商铺地址为________，面积为________平方米，用途为________（商铺出租主要用途）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____年。

2.若乙方需继续使用商铺，应提前____个月书面告知甲方，经甲方同意后可以继续租赁。

第三条租金与支付

1.乙方应当按照每个月____日前支付当月租金，租金为人民币________元，共计每年人民币________元。

2.乙方应当在每年的____月底一次性支付下一年度的租金。

3.如有特殊情况，双方经协商可以调整租金，但须书面确认达成一致意见。

第四条使用权

1.乙方在租赁期限内有权合理使用商铺，但不得将商铺的使用权转让给他人。

2.乙方应当按照商铺的使用目的使用商铺，不得改变商铺的原有结构或用途。

第五条维护与修缮

1.甲方对商铺的大修、改建负责，乙方对商铺内部的维护和修缮负责。

2.乙方在使用商铺时，应当爱护商铺内设施和设备，如有破坏或损坏应当及时维修或赔偿。

第六条违约责任

1.若发生下列情形，乙方应当承担违约责任：a)不按时支付租金；b)擅自改变商铺用途；c)擅自转租商铺；d)擅自改变商铺结构。

2.若甲方违反本合同规定，也应当承担相应的违约责任。

第七条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同有效期内，如有需要修改合同内容，须经双方协商达成一致意见，并签订书面修改协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

以上为商铺出租合同的主要内容，如有其他补充条款，可在合同中作详细说明。希望双方遵守合同规定，共同维护合同的有效