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房屋拆迁安置补偿合同书3篇

篇1

房屋拆迁是一项涉及民生、城市规划和经济社会发展的重要工作。为了保障被拆迁户的合法权益，避免出现纠纷和不良影响，房屋拆迁安置补偿合同书作为一种重要的法律文书，具有明确的法律效力和约束力。本文将详细介绍房屋拆迁安置补偿合同书的相关内容和规定。

一、合同当事人

房屋拆迁安置补偿合同书的当事人为拆迁方和被拆迁户，其中拆迁方为政府相关部门或开发商，被拆迁户为房屋所有人或居住者。

二、合同内容

1.拆迁补偿标准：合同应清晰规定被拆迁户的房屋面积、补偿款项、安置房情况等具体内容，并注明补偿标准和计算方式。

2.房屋安置：合同应明确说明被拆迁户的安置房情况，包括安置房的地址、面积、产权归属等信息。

3.其它权益保障：合同应明确规定被拆迁户的其它权益保障措施，如搬迁补助、过渡补贴、交通安排等。

4.争议解决：合同应规定如发生争议时的解决方式，一般包括协商解决、仲裁或诉讼等方式。

三、合同签订流程

1.协商：在拆迁之前，拆迁方与被拆迁户应进行充分的协商，明确双方的权利义务和补偿标准。

2.签订：协商一致后，双方应当在法律规定的程序和条件下签订合同，并由双方留存一份原件。

3.备案：签订合同后，拆迁方应将合同备案或报相关部门审核，确保合同内容合法合规。

四、合同履行

1.拆迁方义务：拆迁方应按照合同规定的标准和内容，及时足额地履行补偿和安置义务。

2.被拆迁户义务：被拆迁户应按照合同规定的要求，配合拆迁工作，并按时完成迁出手续。

3.监督检查：拆迁过程中，相关部门应加强对拆迁合同的监督检查，确保合同内容得到有效执行。

五、合同变更和解除

1.变更：合同双方协商一致后，可以变更合同内容，但必须符合法律规定并经备案。

2.解除：在特殊情况下，合同双方可以协商解除合同，但需遵循相关程序和法律规定。

六、合同效力

房屋拆迁安置补偿合同书是双方约定，具有法律效力和强制执行力。一旦签订合同，双方均应遵守合同内容，并承担相应的责任和义务。

总的来说，房屋拆迁安置补偿合同书是维护拆迁双方合法权益的重要法律文书，在拆迁过程中起着至关重要的作用。合同内容应明确、详细，并充分体现公平、公正原则，以维护被拆迁户的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。同时，相关部门和社会各界也应加强对拆迁合同的监督和检查，促使合同得到切实执行，推动城市建设和社会稳定。

篇2

房屋拆迁安置补偿合同书

甲方：拆迁单位（以下简称“拆迁单位”）

乙方：被拆迁人（以下简称“被拆迁人”）

鉴于，甲、乙双方依据有关法律、法规的规定，就乙方所拥有的房屋进行拆迁安置补偿事宜，双方自愿达成如下协议：

第一条房屋拆迁安置范围及补偿标准

1.1甲方将乙方名下位于（具体地址）的房屋列入拆迁安置范围，提供相应的货币补偿或者宅基地等安置方案。

1.2乙方同意依据有关法律、法规的规定，接受甲方提供的房屋拆迁安置补偿方案。

1.3甲、乙双方同意按照国家规定的相关标准进行房屋拆迁安置补偿，具体标准如下：

（1）拆迁补偿款：按照被拆迁房屋的建筑面积、市场价值等因素的综合计算；

（2）宅基地等安置方案：按照乙方实际需求、甲方提供的资源进行协商确定。

第二条补偿金额及支付方式

2.1乙方同意接受甲方提供的房屋拆迁安置补偿款，并同意按照双方约定的时间和方式进行支付。

2.2补偿款支付方式：甲方将拆迁补偿款直接支付至乙方指定的银行账户，或者经过双方协商约定的其他支付方式。

2.3乙方应当配合甲方进行相关的资金结算工作，并提供必要的证明文件，以确保补偿款能够及时、准确地支付至乙方。

第三条安置方案及进度

3.1甲方将根据乙方的需求和实际情况提供相应的安置方案，包括但不限于提供宅基地等资源、协助购房等方式。

3.2双方将共同协商确定安置方案的具体内容和进度，并按照约定的时间节点完成相关的安置工作。

3.3乙方应当积极配合甲方的安置工作，并确保在约定的时间内完成相关手续和程序。

第四条违约责任

4.1如甲、乙双方任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

4.2如乙方未能按照约定的时间和方式支付相关款项或者未能按照约定完成相关手续，应当承担相应的违约责任。

第五条争议解决方式

5.1本合同履行过程中出现的任何争议，双方应当通过友好协商方式解决。

5.2如协商未能解决争议，双方同意提交至有关行政部门或者仲裁机构进行调解或者仲裁。

第六条其他约定

6.1本合同项下的任何修改