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餐饮类房屋租赁合同3篇

篇1

餐饮类房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方同意将其位于__________________的房屋出租给乙方作为餐饮经营使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同，以兹明确：

第一条租赁房屋的性质及用途

甲方同意将其位于_________________的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用，租赁物内的设施如变更需由乙方承担。

第二条租赁期限

本合同自__________________至_________________止，共计_______________年/月。如乙方需要续租，应在租赁期满前30日与甲方协商，经双方同意可以续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每_____________（年/月）支付租金，租金为人民币_______________元，不可折算。

2.租金缴纳方式：乙方每月向甲方支付租金，逾期未支付将产生滞纳金。

第四条使用权及维护义务

1.乙方在承租期内有权对租赁物进行合理的装修及改造，但需提前征得甲方书面同意。

2.乙方应负责租赁物内的日常维护、修缮，并保证租赁物的清洁及卫生状况。如有损坏，需及时通知甲方并承担修缮费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动及损坏房屋设施。

第五条违约责任

1.如发生以下情形，则视为乙方违约：（1）逾期未支付租金；（2）擅自转租或转让；（3）私自改变房屋性质；（4）损坏房屋设施。

2.违约方应向对方支付违约金，同时承担由此产生的赔偿责任。

第六条纠纷解决

因本合同引起的一切争议，双方应协商解决。若协商未能达成一致，可向有关部门申请调解或仲裁。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：______________年_________月_________日

以上为甲、乙双方就上述租赁物签订的餐饮类房屋租赁合同，若有争议，以签订时的合同内容为准。

篇2

餐饮类房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方经友好协商，就餐饮类房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.出租方同意将位于（地址）的餐饮类房屋租给承租方使用，租赁面积为（具体面积），用途为餐饮服务。

2.租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）。

第二条租金

1.租金总额为（总额），其中包含水电费用等，乙方无需另外支付。

2.租金支付方式：乙方应在每月（日期）前支付当月租金。逾期未支付的，每天加收滞纳金（滞纳金比例）。

第三条使用规定

1.乙方自租赁房屋之日起有权使用房屋，并负责自行装修、购置设备、服务员等必要设施。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，如有损坏造成的修缮费用由乙方承担。

3.乙方不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

第四条维修与维护

1.出租方应对房屋的屋顶、墙体、地板等进行定期检查和维护，乙方应配合并协助出租方的工作。

2.如出现屋顶漏水、电路故障等情况，乙方应及时通知出租方处理。

第五条保险责任

1.乙方应根据房屋使用情况购买相关保险，如意外险、财产险等，确保租赁期间房屋及设施的安全。

2.如发生保险事故，乙方应立即通知出租方，并配合处理相关事宜。

第六条违约责任

1.任何一方未能履行合同规定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力因素致使合同无法履行，双方应尽力协商解决，如无法解决，可返还已支付的租金，合同解除。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商后另行签订补充协议，相关内容亦纳入本合同的有效部分。

第八条合同解除

1.合同期满或解除后，乙方应交还租赁房屋，并保持房屋的良好状态交还出租方。

2.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方应支付相当于剩余租期的一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

1.双方因本合同发生的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条生效与变更

本合同一式两