物业管理委托协议3篇.docx

物业管理委托协议3篇

篇1

物业管理委托协议

一、甲方_________________(委托方)住址：_________________________

二、乙方_________________(受托方)住址：_________________________

鉴于甲方为____________(以下简称“物业”)的业主，拥有物业的所有权，并希望委托乙方作为物业管理人员，管理物业，并确保物业的良好状态和正常运营，本双方经协商一致，达成以下协议：

第一条委托范围

1、甲方委托乙方对物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、安全保卫、清洁卫生等工作；

2、乙方必须认真履行职责，保证物业的正常运营，确保物业环境整洁、安全、有序；

3、乙方需对物业的收费和费用进行合理管理，确保费用的合理使用；

4、乙方需及时向甲方提供物业管理的相关信息和报告，保持沟通畅通。

第二条委托内容

1、物业日常维护：包括但不限于绿化维护、设备设施维护、保洁服务等；

2、物业安全保卫：保障物业的安全和秩序，确保住户的人身和财产安全；

3、物业清洁卫生：保持物业环境的整洁和卫生，提供专业的保洁服务；

4、物业费用管理：对物业的费用进行合理管理，确保费用的合理支出，并及时向甲方报告费用使用情况和开支明细。

第三条协议期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年(月)。协议到期后，经双方协商一致，可续签。

第四条付费方式

1、甲方按约定条件向乙方支付物业管理费用，支付方式为_________。

2、物业管理费用为______________元/月，乙方应于每月_______日前向甲方提供费用清单，并在收到费用后的______日内支付管理费用。

第五条违约责任

1、因乙方的过失或失职导致物业损失的，乙方应负责赔偿；

2、乙方未按时管理物业、造成物业环境恶化或未按照约定使用费用等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。

第六条争议解决

因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决。如无法协商解决，则提交________仲裁解决。

第七条其他事项

1、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效；

2、本协议有效期内如有任何变更均需经双方书面确认；

3、本协议自双方签署生效，至有效期届满终止。

甲方：_________________________乙方：_________________________

签字：__________日期：_________签字：__________日期：_________

篇2

物业管理委托协议

甲方（委托人）：_______（姓名）、________（身份证号码）

乙方（受托人）：_______（名称）、_______（法定代表人姓名）、_______（注册地址）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确委托与受托双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特签订本《物业管理委托协议》。

第一条委托内容

甲方委托乙方负责管理其位于_______（物业地址）、_______（房号）的房产物业管理工作，具体包括但不限于以下内容：

1.维护小区内公共设施的日常维护保养，定期检修；

2.管理小区内的安全防范工作，确保小区内的安全秩序；

3.协调解决小区内业主之间的纠纷，维护小区内的和谐氛围；

4.缴纳相关公共事业费用和物业管理费用；

5.向甲方提供定期的物业管理报告，报告内容包括物业管理工作情况、费用使用情况等。

第二条委托期限

本协议自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。协议届满前三十天，如无变更或终止意向，合同自动延续。

第三条委托费用

1.甲方应按照乙方提供的物业管理服务收费标准，及时足额支付物业管理费用；

2.物业管理费用的支付方式由双方协商确定，一般为每月或每季度一次支付；

3.物业费用一旦支付，不予退回。

第四条协议解除

1.双方一致协商决定，可以提前解除本协议；

2.如因不可抗力等原因，导致无法履行本协议的一方，应提前书面通知对方，并协商处理方法；

3.如出现严重违约行为，违约方应承担相应法律责任。

第五条法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行适用中华人民共和国法律；

2.因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。