电商产业园入驻企业管理办法电商产业园物业管理办法.pdfVIP

电商产业园入驻企业管理办法电商产业园

物业管理办法

电商产业园入驻企业管理办法

电商产业园入驻企业管理办法

第一、总则

第一条为规范电商产业园区的管理，统一企业入驻标准，

促进电商企业在园区的健康发展，根据XX区政府及园区的有

关规定，制定本办法。

第二条本条例适用于XX区电商园区的电商企业。

第三条本办法所称的电商企业是指电商园区按一定的程序

和标准挑选的、从事电商服务行业、具有法人资格的企业。

第四条鲁南电商园区实行市场化公司制运作。产权明晰，

责任明确，政府补贴和市场运营并用。电商产业园是通过XX

区政府财政出资创建成立的，运营主体是XXX具体承担服务、

管理电商产业园的职能，并按照现代化企业制度的要求进行市

场运营，构建产业政策、人才交流、人才培训、资质认证、技

术支撑大平台，核心目标是以低门槛为入驻基地企业的成长提

供足够的电商条件，同时吸引其他服务机构入驻，为企业（项

目）提供良好的服务。

第二、企业入驻条件

第五条电商项目应当满足以下条件：

（一）属于电商效劳业领域，符合国家对微型企业以及9

大类人群帮辅就业政策；

（二）项目定位清晰：关于从事电商所需效劳，以及相关

的配套

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服务；

（三）项目市场目标明确：进入电商效劳业，为电商生活

及生活所需产品供给效劳和产品供给；

（四）项目成熟，，已具备电商效劳业技术、技术的条件；

需求申请许可证照的，曾经提出申请或者具备申请条件；

（五）市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著；

（六）项目负责人熟悉电商服务业的发展，具有实施发展

本项目技术的能力；

第六条企业应当满足以下条件：

（一）入驻时已成立公司的，应当产权清晰，能够自主经

营、自负盈亏；入驻前没有取得法人资格的，应具备《公司法》

等法律法规规定的相应条件。

（二）以从事电商效劳为主业。

（三）有人才和管理条件，有后续发展能力。

（四）有开办企业所需要的基本资金。

（五）有自我发展能力和良好的发展前景，经营的服务产

品满足市场需要并具有较强的市场竞争力。

（六）有一支素质较高的、结构合理的、对市场、经营、

管理有驾驭能力和开拓创新精神的创业团队。

第七条入住程序

（一）提出申请：创业人员提出申请，并提交申请表、可

行性研究报告、项目资料、各种证书及相关材料等。

电商产业园入驻企业管理举措

（二）申请受理：电商产业园管理办公室进行申请受理、

初审。（三）项目审查：XXX对项目进行论证、评估。

（四）签署意见：电商产业园管理办公室根据专家论证、

评估意见，作出是否同意入驻的决定。

（五）签署协议：电商产业园管理办公室与批准入驻的企

业签署入驻协议。

（六）正式入驻：签署入驻协议的企业正式进入电商产业

园。第八条对入驻申请按照本举措第二章规定的条件进行审查，

一般应在十个工作日以内就是否同意入驻给申请者以明确的答

复。同意入驻的，应当办理入驻手续，签订协议、房屋租赁协

媾和平安保障协议。

第九条对于需求办理工商注册登记和税务登记等手续的，

基地应当给予协助或者代办有关手续。

第十条协议是电商产业园与企业之间就设立、变更、终止

义务关系的法律文件，双方的权力义务、违约义务等。一般不

超过两年。

第三、监督与管理

第十一条企业应遵守和执行国家有关制度，守法经营，遵

守和执行基地有关规章制度。严格履行本办法及与电商产业园

签订的《服务协议》、《安全责任协议》等法律文件。积极支

持、协助、配合基地管理机构开展各种创业服务工作。

第十二条入驻企业在使用网络时，应严格遵守国家有关计

算机安

电商产业园入驻企业管理办法

全的法律律例，不得公布违法信息或从事违反网络管理有

关规定的任何活动，不得干扰网络效劳的正常运行。

第十三条注意公共卫生和使用场所的整洁，服从服务基地

的管理，爱护办公、水、电等公共设施，进行装饰、装修不得

改变房屋结构。入驻企业若对公共设施造成损害，必须负责修