监理招标文件的标准格式与范例解析.docx

监理招标文件的标准格式与范例解析

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（监理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、监理范围与内容：

1.1乙方负责对甲方的本项目进行全面监理，包括但不限于：

（1）施工现场的施工质量、安全、进度、投资控制等方面的监督；

（2）施工图纸、设计文件、技术规范、标准工艺的执行情况；

（3）施工过程中产生的变更、洽商等事项的审核；

（4）施工单位的资质、人员、设备等方面的检查；

（5）原材料、构配件的验收、检测、试验等；

（6）施工过程中的环境保护、文明施工等方面的监督；

（7）项目验收、交付等环节的配合工作。

1.2乙方应根据本项目特点和需求，制定详细的监理计划，并报甲方审批。

二、监理人员与资质：

2.1乙方应向甲方提交监理团队的相关资质证明，包括但不限于：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、人员资格证书等。

2.2乙方应确保监理团队的专业素质和业务能力，不得少于甲方要求的人数。

2.3乙方应保持监理团队的稳定性，如需更换或调整人员，应提前通知甲方，并重新提交相关人员的资质证明。

三、监理费用：

3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2乙方应在合同签订后的【】个工作日内向甲方提交监理费用支付申请，甲方应在收到申请后的【】个工作日内支付。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付监理费用。

四、合同的履行与违约责任：

4.1乙方应按照约定的监理范围、内容、标准和期限完成监理工作。

4.2乙方应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部的规章制度。

4.3乙方应按照甲方要求，及时报告监理情况，对甲方提出的问题和建议及时予以解答和改进。

4.4甲方应按照约定时间支付监理费用，否则乙方有权暂停监理工作，责任由甲方承担。

4.5任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

五、合同的解除、终止和争议解决：

5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，做好监理工作的交接工作。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.乙方监理团队的资质证明文件，包括但不限于：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、人员资格证书等。

2.监理计划书：乙方根据本项目特点和需求制定的监理计划。

3.监理费用支付申请表：乙方向甲方提交的费用支付申请。

4.监理报告：乙方定期或不定期提交的监理工作进展报告。

5.变更、洽商审核文件：乙方对施工过程中的变更、洽商等事项进行审核的文件。

6.原材料、构配件验收、检测、试验报告：乙方对原材料、构配件进行验收、检测、试验后提交的report。

7.环境保护、文明施工监督报告：乙方对施工过程中的环境保护、文明施工等方面进行监督后提交的report。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的监理范围、内容、标准和期限完成监理工作，或违反国家法律法规、行业规范和甲方内部的规章制度。

2.甲方未按照约定时间支付监理费用。

3.乙方未按照甲方要求，及时报告监理情况，对甲方提出的问题和建议未及时予以解答和改进。

4.双方未能按照约定解决争议，或违反补充协议的约定。

三、法律名词及解释：

1.监理：指乙方对甲方的本项目进行全面监督、检查、评估和管理，确保项目顺利进行的过程。

2.不可抗力因素：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.资质证书：指乙方拥有的合法资格证书，证明乙方具有提供监理服务的专业能力和资格。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理范围与内容不明确：在合同中详细描述监理的范围与内容，避免出现模糊不清的描述。

2.监理人员不足或素质不高：乙方应确保监理团队的专业素质和业务能力，满足甲方的要求。

3.监理费用支付延迟：甲方应在约定时间内支付监理费用，避免因延迟支付导致的合同纠纷。

4.争议解决不顺利：双方应明确约定争议解决的方式和程序，如友好协商、调解或诉讼等