[天津]超高层欧式风格住宅设计方案课件.pptx

2009.11;;我们追求完美极致的建筑立面;我们探求超凡脱俗的居住体验;规划设计;;目标：超凡的居住体验;总平面

（方案一）;规划技术设计;地块经济技术指标;地块经济技术指标;设备配套用房分布图;设备配套用房指标;地下车库概念设计;户型设计;户型分布图;产品配置表;产品配置表;产品配置表;产品配置表;1#地2#楼户型标准层;1#地2#楼户型43-46层;1#地2#楼户型47、49层;1#地2#楼户型48、50层;;1#地1/3#楼户型第一标准段4-33层;1#地1/3#楼户型第二标准段34-38层;1#地1/3#楼户型第三标准段39~40层;;;5#地9，10，11#楼户型;;住宅户型配比;住宅户型配比;立面细部设计研究;立面细部设计研究

——标准段墙身设计

;立面细部设计研究

——幕墙层间墙身设计

;立面细部设计研究

——空调外机的遮挡及高度关系

;立面细部设计研究

——底层外饰石材区域煤气立管的遮挡;立面细部设计研究

——底层外饰石材区域雨水管的遮挡;立面细部设计研究

——露台及景观化屋顶处理;立面细部设计研究

——露台及景观化屋顶处理;立面细部设计研究

——石材错缝拼接;立面细部设计研究

——石材交角处理;立面细部设计研究

——窗框及门窗玻璃;立面细部设计研究

——栏杆选型;立面选材研究;立面材料选择;立面材料选择之基座石材;高档金麻类石材，光面做法；

优点：表面面状为光面质地，有较好的表面耐脏性，并细腻的面状给人华丽的感官效果；

缺点：造价高；

推荐石材产地：巴西；

造价：约为800~900元；

参考案例：上海企业天地。

;高档金麻类，毛面做法；

优点：石材面状为毛面，色彩柔和，近距离观察时立面材料色彩、质感丰富；

缺点：造价高，总体效果与用低价石材时差别并不大，并且耐脏性略差；

参考案例：上海御华山大厦。

;金沙石荔枝面;普通石材毛面;立面材料选择之塔楼涂料;采用装饰涂料；

优点：整体感强，装饰效果好，不存在长期使用后脱落伤人的风险，易于维护；

缺点：寿命较短，易污染；

推荐：乳化大理石屑喷涂；

造价：约为200元；

参考案例：上海花园饭店。

;装饰涂料（喷涂）;塔楼采用装饰涂料，底层基座部分采用干挂石材，颜色与塔楼的涂料一致或相近；

优点：造价适中，整体感好，相近颜色的搭配可有优雅大方的建筑气质，适于各种气候条件；

参考案例：上海衡山路41号芝大厦、上海翠湖天地。

;本项目建议采用装饰涂料与石材相结合的做法;塔楼采用装饰涂料；

;空间形象;总体鸟瞰;总体鸟瞰;总体鸟瞰;总体鸟瞰;A级产品：公园豪宅鸟瞰;A级产品：公园豪宅;A级产品：公园豪宅;A级产品：公园豪宅;A级产品：公园豪宅;A级产品：公园豪宅;B级和C级产品：精品豪宅鸟瞰;B级和C级产品：精品豪宅鸟瞰;B级和C级产品：精品豪宅;B级和C级产品：精品豪宅;谢谢!;规划备选方案;总平面

（方案二）;;;;;;;